[摘要] 在经历2月连续四周 “零开盘”的情况后，3月上海楼市预计开盘53个，同比去年增长近七成。对于楼市是否能借3月开始的传统“小阳春”出现反弹，业内专家之间却意见相左，各执一词。支持者预测3月将出现供增价跌的情况，反对方则认为楼市仍处观望期。
3月上海新盘90平方米以下房源不足三成
（来源：新民网）2月 新盘连续0开盘。3月的情况又将是怎样？新民网记者根据所获数据了解到，3月上海市场预计新推房源中，90平方米以下的小户型房源仅占到总数的三成，而新房源中120平米以上的大户型则占到了半壁江山。
据搜房数据监控 统计，在3月份预计开盘的53个项目中(包括别墅)，90平方米以下小户型房源仅占29%，90-120平米户型占24%，120平方米以上户型则占到47%，中大户型依然占据重头。
业内认为，由于在楼市调控中“刚需”这一群体由于受到政策保护，很有可能成为今年住宅市场的成交主力，将促使市场结构发生一定的转变，此时再推出过多的有些显得“不合时宜”。
上海中原研究咨询部总监宋会雍在接受新民网 采访时表示，从目前市场的需求分布来看，此时推出大户型并一定能对市场“胃口”。他告诉记者，受政策影响，目前购房意愿仍较为旺盛的是“刚需”，而这一群体更关注小户型、低总价的房源。
“现在放量推出大户型很难获得市场很好的反应。”而数量较少的小户型房源，如果价格有所调整很可能受到市场热捧。
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