[摘要] 就第三轮楼市调控的影响,保利、恒大、龙湖等一线开发商均表示, 政府此次调控房价的决心很大,不过对市场的影响还有待观察。而对调控能否起到预期效果,一线开发商均避而不谈。
就第三轮楼市调控的影响,保利、恒大、龙湖等一线开发商均表示, 政府此次调控房价的决心很大,不过对市场的影响还有待观察。而对调控能否起到预期效果,一线开发商均避而不谈。
恒大地产有关负责人表示,新一轮调控政策依然主要针对 性需求,对于坚持高周转、低负债、面向刚性需求、快速发展策略的房地产企业来说,影响较小。
碧桂园相关人士表示,和前期的调控一样,新一轮调控政策并不打击首套房需求。“国八条”虽然比前两轮调控更为严厉,但这并不影响刚性需求的消费群体,首套购房的刚性需求客户仍是宏观调控政策保护的对象。因此,对普通住宅市场的影响不会太大。
不过,华业地产副总经理陈云峰认为,此次调控的 亮点是 提及房价调控目标化。其中,明确要求在一季度落实年度各地区的价格控制目标, 将责任落实到各地方政府。
调控已经严格至政治任务。他表示,此轮调控可以说是我国近几年来 严厉的政策组合,从政府监管、金融政策、交易税费、土地交易、房源供应等多方面、再次一次性出台系列政策。“可见监管部门对目前高房价带来的问题已经有充分的认识”。
房价过快上涨压力渐缓 房市调控维持从紧态势
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