[摘要] 有消息指出，星河湾正与雅居乐秘密接触，有意共同开发成都雅居乐花园剩余住宅土地。据消息人士证实，两家合作关系现已基本确定。根据成都雅居乐花园官方网站的规划图显示，目前该项目还剩余约三分之一土地标示为“后期开发后期用地”，约800亩。而这些土地，将成为雅居乐与星河湾合作的基础。
有消息指出，星河湾正与雅居乐秘密接触，有意共同开发成都雅居乐花园剩余住宅土地。据消息人士证实，两家合作关系现已基本确定。
根据成都雅居乐花园官方网站的规划图显示，目前该项目还剩余约三分之一土地标示为“后期开发后期用地”，约800亩。而这些土地，将成为雅居乐与星河湾合作的基础。
业内人士表示，雅居乐拥有雄厚资金实力，擅长打造大盘，而一向被看作豪宅代名词的星河湾， 品牌号召力且善于在陌生板块打造一个成熟的标杆性物业，吸引其他开发企业跟进并共同营造成熟市场板块。业内人士认为，雅居乐星河湾两者的联姻，成都雅居乐花园所处板块将面临一番新的前途。
雅居乐联姻星河湾开发成都
星河湾集团董事副总裁梁上燕表示，现在有很多土地找上门来寻求合作，但 终星河湾选择了雅居乐。“项目的 是位处城南，属于新政府所在区域，且有地铁，前景可看高一线。”
据悉，在成都楼市，麓山板块一直以来都是 的豪宅集散地，由于发展得较早，与其他盘相比，它拥有路网完善、配套齐全、 项目扎堆等众多 。尤其它的交通 是其他别墅板块不能比拟的。这里盘踞着诸多品质名盘，如今都已成为成都乃至西南的经典之作。与该项目一样同处成都双流县麓山大道的 项目麓山国际，是成都运作很成功的高尔夫别墅项目。
麓山板块居住价值面临升级
业内人士表示，雅居乐拥有雄厚资金实力，擅长打造大盘，而一向被看作豪宅代名词的星河湾， 品牌号召力且善于在陌生板块打造一个成熟的标杆性物业，吸引其他开发企业跟进，并共同营造一个成熟的市场板块，两者的联姻，成都雅居乐花园所处板块将面临一番新的前途。
房天下博友冉徽川表示，雅居乐的 在于它的强项恰恰是成都本土开发商相对比较弱的地方， 擅长于开发大盘。赖翰林表示，星河湾一惯会做区域概念，“所以我觉得两者的联姻，雅居乐项目所处板块会有一番新的前途。”
红星国际推广总监冯珏表示，星河湾是住宅产品体系比较出色的公司，拥有郊区物业开发、运营、成长的成功经验，而这正是雅居乐或者恒大富力等有实力，但开发思路相对粗线条的公司的弱项。雅居乐现今遇到了实际上也是恒大、富力等郊区项目未来两年将面对的问题，即大社区 批交房后，低入住率与招商无法经营、后继吸引力不足的矛盾，这是现今郊区大盘持续期销售无法有效开展的主要问题。
“星河湾是一家具有完整产品体系的公司，擅长在一个相对较冷的区域打造一个成熟的标杆性物业，吸引其他开发企业跟进，并共同营造一个成熟的市场板块。而其巨大的品牌号召力又能吸引板块热销。”
而更为重要的是，"3年前，雅居乐成都项目首度开盘，踩盘时其洋房价格就在6800元/平方米，而现在依然是这个价格，基本上就没有涨过。”据悉，这个占地2008亩的超级大盘雅居乐计划用5年时间开发，如今已经过去3年时间。分析人士认为，目前成都雅居乐花园的性价比比较高， 巨大。
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