[摘要] 10大热词戏说2010楼市百态 不只是给力!2011年即将到来,2010年度的网络流行语又开始了新一轮的盘点。今天我们将对2010年红遍网络的给力、神马都是浮云、 艰难的决定、我爸是李刚、蒜你狠系列、逃离北上广、转型跳槽、羡慕嫉妒恨、你应该知道的、鸭梨等10大网络热词进行全方位的盘点,将其地产化。
8、低碳:环保一直是全球发展的大主题,而去年的哥本哈根峰会也又一次将低碳环保的概念推到了 点。
各行各业都低碳,怎么能少了房地产?于是,房地产行业组成了自己的中国房地产低碳联盟,开发商们唱响了“低碳节能,减排建筑”的口号。从低碳示范楼盘,到住宅工业化,每一个活动、每一个项目、每一个开发商,都少不了绿色、环保的字眼。
但是说得多了,难免让购房者感觉云里雾里,都在说低碳,谁才是真的低碳,低碳究竟是什么标准,这个标准又是谁定的?没有标准的低碳,看不见摸不着的低碳,很难说就真的环保,我们担心的是,低碳仅仅成为了开发商卖房子的一个噱头。
9、限购令:限购政策伊始于北京。
4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出:5月1日起北京家庭只能新购一套商品房。这是范围内限购令的开山之举,是旨在对 投机性购房需求实施严厉打压的举措,成为北京楼市年内的一枚重磅炸弹。时隔几月,“9·29新政”空降,深圳、上海、广州等十余个大中城市陆续颁布限购令举措。
虽然在限购令集体出台亮相的近两月,各地楼市降温显著,但业内不少人士认为,调控的细化、调控方向的针对化,以及限购措施的执行期长短都决定了这一措施是否为成为“一时的应景之策”。
毕竟二次新政对于房贷政策的严格化、地方对于限购的坚决执行化所产生的综合效力,才是楼市降温的关键所在。
10、商业地产:住宅市场的低迷让诸多品牌房企“难耐寂寞”,向二三线城市扩军、向商业地产转型,成为颓市房企快乐赚钱的新门道。
俗话说,会赚钱的自然懂得变通门道,正当北京、上海等一线城市开发用地日趋减少的严峻现实山洪般到来之际,转换思维实现长久发展已经成为诸多实力房企思考的重点,从住宅转向商业,好歹算是房产商在自家院里翻过一道小墙头;而率先占据二三线城市楼市一席之地,则被业内外看做是未来房企发展不得不面对的必由之路,是保证长久稳定发展的必然之举。
在诸多房企挤破脑袋,挥金如土般争抢大城市 的稀有地块的同时,会赚钱的地产商,已经开始“激流勇退”,站上更高的发展瞭望塔,寻找自己的赚钱门道去了。
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