[摘要] 近 法院公布《中华人民共和国婚姻》法若干问题解释(三),用法律的形式干涉了婚后房产的归属。规定原文如下:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
近 法院公布《中华人民共和国婚姻》法若干问题解释(三),用法律的形式干涉了婚后房产的归属。规定原文如下:一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
《婚姻法》解释在房天下论坛引起了很大争议,更有网友直指该解释是 有利于男人包二奶,让女人不再担心小三抢财产、让男人不再担心离婚被老婆瓜分财产 ,让感情耍腻就可以轻松说再见。
网友担子重的肩膀痛:我跟老公认识一年,结婚前老公首付两成买了房,房产证上没有写我的名字, 恼火的是——我还是房子的共同还贷人。当时付首付的时候,我用信用卡提了现金、还跟朋友借了不少,帮老公一起付的首付。我当时想的是,这样的话,老公应该会主动提出来房产证上加我的名字吧?可是没有!!我前两天跟老公提出加上我的名字,他居然说:“难道你想跟我离婚吗?”——到现在两天没理我了……
网友请祝福我:终于决定定下来了,没想到男朋友之前已经有房子了,我想喊他加一个,但是不晓得加了算两人共有的还是一个人的。而且有点不好意思向他开口,怕影响感情,但是不加的话又觉得心头悬起的。
网友水晶吸引:提醒各位注意,如果是婚前一起买的房子一定要把双方的名字都写上去。
网友万字决:婚前财产的保护其实也是跟现在越来越低的道德底线有关的,离婚似乎已经不是什么天大的事情了,感觉更随意。所以夫妻在看待共同财产的问题上也能看出来感情是否深厚可靠。
网友卡哇伊妹妹:那很多人为什么一起付了首付却不加上名字呢,奇怪???我很支持新婚姻法啊!!!
网友丁丁妹儿:任重而道远,这个婚姻本来是两心向一的,但是现在的社会逼着两人各向着各家过
还有网友更给出了房产分割细节:
假如你是女的,婚前开始买房,不管是现金还是贷款——这个房子是你个人财产,不是夫妻共同财产,不参与离婚的财产分配
1、婚前出完 钱,取得了产权证,离婚时,不是夫妻共同财产,你老公无权分割
2、婚前没出完 钱,结婚后仍然自己付完,取得了产权证,离婚时,不是夫妻共同财产,你老公无权分割
3、婚前没出完 钱,结婚后你老公参与了出房钱,取得了产权证,离婚时,不是夫妻共同财产,你老公无权分割。按当时你这楼的平均价按你老公出钱的比例补偿给他,注意是补偿,不是分割房子
4、婚前你和你男朋友同时出钱购买,取得了产权证的名字是你一个人的,离婚时,不是夫妻共同财产,你老公无权分割。按当时你这楼的平均价按你老公出钱的比例补偿给他,注意是补偿,不是分割房子。
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