[摘要] 面对密集的调控新政，国内大部分城市的楼市成交量应声下跌，而成都地产市场却一线飘红，甚至出现了罕见的“日光盘”以及昼夜排队抢购等异常现象。各地涌现的“开盘荒”、“观望潮”并未在成都上演。据房天下数据监控 不完全统计显示，截止11月17日，11月成都市（主城区及郊县）共有16个住宅项目开盘发售。
成都主城区格局渐渐外延，郊县主城化趋势更为明显
11月上半月成都各区开盘情况统计（图片出处：房天下 数据来源：房天下数据监控 ）
数据统计显示，11月新开10个郊县楼盘，其中温江新开楼盘 多，2个，双流、都江堰、新都和龙泉各开2盘。其中，销量较好的有中铁塔米亚和合能四季康城，销售率达90%以上。探其中缘由，价格合理局中，能为大部分购房者承受能力范围内是 主要的原因。
2010年成都每月开盘情况分析对比（图片出处：房天下 数据来源：房天下数据监控 ）
房天下数据监控 数据显示，7-11月成都市上半月开盘楼盘数量相当，虽然金九银十已过，成都市房地产市场的热度并没有降温。相关媒体有关所谓“开盘荒”的传言怕是在成都不会实现。11月初经统计预计开盘32个，如今半月已达到一半，照此形势发展下去，成都的11月 不是开盘荒。
3环外供应量“开花”刚需入场唱主角
从环线上看，11月成都市主城区3环外开盘楼盘 多，达5个，2-3环仅1个。3环外楼盘成为11月预计开盘楼盘的主要环线区域，成都市主城区格局渐渐外延，郊县主城会更加明显。
另外，从建筑类别来看，11月成都开盘楼盘中，高层楼盘比重 ，其个数大于超高层和小高层楼盘数量之和。高层楼盘已经成为目前成都市场的主要供给建筑类别，小高层楼盘的数量也会越来越少，多层楼盘在主城区已经濒临绝迹。
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