[摘要] 搜房网数据监控 ：新房住宅交易总面积为35.65万方（缺失11月6日成交量）。
五、本周土地供应成交情况：
本周（11.1-11.7）成都市郊县有4宗土地成交。
六、市场要闻:
1、数据显示26个城市上月开盘量减少两成以上
二次调控的效果在新政实施后一个月开始逐步显现，有非官方的统计数据就显示，26城市10月实际开盘量减少了两成以上。
搜房网数据监控 统计数据显示，截至2010年10月31日，26个大中城市普通商品住宅项目10月实际开盘量较计划开盘量骤降23.7%。在此次搜房网监控 抽样调查的城市中，除天津、杭州、大连、南昌等8个城市外，其余18个城市普通商品住宅项目10月实际开盘量比计划开盘量大幅下降。在实际开盘量降低的18个城市中，北京、长春、呼和浩特、西安等城市实际开盘量不足计划开盘量的50%，而海南三亚的实际开盘量仅占计划开盘量的26.3%。
统计数据显示，广州全市上月底至11月30日新盘总量为27个，其中不受限购令限制的增城板块新推楼盘 多，占了6席，白云有4个楼盘准备推货，位居第二；海珠和从化分别有三个楼盘推货。另外，荔湾、越秀、天河和萝岗各有2个楼盘新开盘，番禺、花都和南沙均有一个新推楼盘。
新华网/广州日报
2、四川省拟规定土地出让前先明确停车位
从省政府法制办获悉，《四川省城乡规划条例(草案送审稿)》已经在省政府常务会议审议通过，将以省政府议案，提请本月22日至24日举行的省人大常委会会议审议。较之此前公开征求意见的草案，草案送审稿吸收包括听证代表在内的多方面意见，在阻击“规划腐败”等诸多方面都有新亮点。
“规划系统的腐败案件很多都与更改小区的容积率等规划指标有关。 ”省政府法制办农林城建法制处有关人士说，给规划局套“紧箍咒”，是草案送审稿的一个亮点。
为防止一些地方和部门自由处理权过大，草案送审稿规定，控制性详细规划应当包括下列强制性内容：规划地块的主要用途；容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率；基础设施和公共服务设施配套规定；法律法规规定的其他强制性内容。
同时，草案送审稿明确，土地出让前，规划部门应根据控制性详细规划，提出出让地块的规划条件，作为土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的，不得出让。
规划条件，则应当包括地块的面积、使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、日照要求、绿地率、停车位指标、主要出入口方位、控制点标高、各类规划控制线、必须配备的基础设施、公共服务设施等内容。任何单位和个人不得擅自改变规划条件。
“土地使用权出让前，小区的容积率、建筑密度，停车位多少，甚至采光要求，都已经定下来了，并要写进合同来遵守。”省政府法制办有关人士说。根据草案送审稿，建设单位申请变更规划条件，变更内容不符合控制性详细规划的，规划部门也不得批准。
四川在线/成都晚报
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