深圳房价全国 有关部门否认率先开征房产税

中华工商时报  作者：胡嘉莉  2010-11-04 17:22

[摘要] 记者3日从刚刚公布的中房指数系统(百城价格指数)对100个城市调查数据中获悉，10月份全国100个城市住宅平均价为8418元/平方米，深圳以24550元/平方米位居全国 位。

记者3日从刚刚公布的中房指数系统(百城价格指数)对100个城市调查数据中获悉，10月份100个城市住宅平均价为8418元/平方米，深圳以24550元/平方米位居 位。

据了解，10月百城住宅价格 的10个城市分别是：深圳、上海、北京、杭州、三亚、温州、广州、宁波、南京和福州，上月平均价为15345元/平方米，环比上涨0.56%。深圳以24550元/平方米继续排名 位。从区域分布来看，长三角和珠三角分别有5个和2个城市。

同比来看，十大城市平均价格上涨41.44%。其中，杭州涨幅 ，同比上涨55.57%；北京上涨52.39%位居其次；上海、南京、深圳、天津、重庆、广州6个城市涨幅介于30%~50%之间；成都涨幅为28.44%；武汉涨幅 小，为19.99%。

调查数据显示，76个房价环比上涨的城市中，宝鸡上涨幅度 ，为3.48%。环比涨幅前十位城市分别是：宝鸡、呼和浩特、徐州、常熟、郑州、泰州、德州、广州、洛阳和南昌。其中，前4个城市涨幅超过3%，后6个城市涨幅在2%~3%之间。

针对近日有媒体报道称，深圳将在率先开征房产税。深圳有关部门3日否认了将在两个月内开征的说法，并表示，短时间内难推出。而原计划本周公布的深圳二手房交易核定征税方案，也将延后推出。

深圳市地税局有关负责人透露 新信息：为了更科学、合理地确定计税价格，进一步完善征税系统，深圳市地税、国土部门将暂缓推出二手房交易核定征税方案；但是，按核定价格征税、彻底杜绝“阴阳合同”的政策方向没有任何改变。据了解，二手房交易核定征税涉及面广，市民反应敏感，关系到千家万户，相关政策的论证要尽可能完备、细致；出台要格外地谨慎、稳妥。

深圳市地税局有关负责人表示，由于二手房交易将按新方案征税，申报纳税系统的模块需要开发、更新，虽然前期已完成了相当部分的工作，但仍需在近期进行技术性测试，仓促上线系统的稳定性难以保障。加之，座谈会上专家、纳税人提出了中肯的建议，需要继续调研。因此，地税、国土部门决定延后推出二手房交易核定征税方案，目前尚无具体时间表。

据了解，早在9月1日《深圳市房地产市场监管办法》实施之际，市地税局有关人士就释放出“二手房交易核定征税或年底出台”的信息；上个月中旬起，关于二手房核定征税方案将提前至11月实施的消息不胫而走。部分地产中介传出将于11月1日开征的“确凿”消息，以致10月 后一周，赶搭省税“末班车”的深圳二手房交易出现爆发式增长，日均成交1300套以上，为9月日均的3.5倍以上。