[摘要] 在二次调控满月之际，搜房网数据监控 对成都市（包含近郊）在售楼盘价格进行全面统计，价格上涨的楼盘达73个。
9.29二次调控出台后，“限购令”风靡，10月19日晚间,央行宣布加息，10月20日,住建部宣布住房公积金存贷利率进行相应调整，楼市步入一个调控政策“叠加”时期。业内人士分析，二次调控+加息+提高公积金贷款利率，此次 和地方连续出台调控政策，政策叠加效应作用必然更大，剑锋直指高房价。然而根据记者观察，本轮楼市调控“组合拳”并未对成都楼市造成明显影响，市场活力依旧，楼盘价格并没有因为这些而下跌，10月成交量今年 破万！搜房网数据监控 对10月初和月末的成都在售楼盘价格做了 新调查如下。
（数据来源：搜房网数据监控 ）
9月29日，多个部委针对楼市现状出台“二次调控”，明确要求各地政府“立即”制定细则，已发细则的地区要进一步调整和完善。在二次调控满月之际，搜房网数据监控 对成都市（包含近郊）在售楼盘价格进行全面统计，价格上涨的楼盘达73个，价格下降的楼盘22个，另外有170个楼盘停止 （对比取10月8日楼盘价格）。
上 开9盘 品牌开发商楼盘依旧“吃香”
二次调控满月 主城区房价仍“硬挺”
据搜房网数据监控 对成都 城区265热卖楼盘的调查结果显示，目前成都市主城区绝大多数楼盘价格较10月初并没有明显上涨，但有部分楼盘依然在二次调控满月之际 ，据初步统计，10月末份主城区大部分楼盘都较10月初上涨了100-300元不等，但也有部分楼盘价格大幅度上涨，这些楼盘分布在2-3环间，每平米价格上涨了500-1000元不等。
武侯区上涨楼盘上涨幅度较大，如置信丽都花园丽府，由10月初均价12000元/㎡上涨到现在的13000元/㎡，优客联邦10月初均价8800元/平放米，10月末价格为9500元/平方米。如位于成华区的万科魅力之城，10月处销售均价为7500元/㎡，10月末，该项目销售的价格上涨至8000元/㎡，价格直涨500元/平米。武侯区上涨的楼盘还有维港等。
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主城区楼盘涨跌情况表：
（数据来源：搜房网数据监控 ）
由上表可以看出,本次调查中，成都 城有69个楼盘价格依然坚挺，并无 迹象，而 楼盘仅仅12个，占比仅为10.25%。
主城区 楼盘却不在少数，其中金牛区、锦江区和成华区 楼盘都在6个以上， 是成华区，在调查的18个在售楼盘中，有9个楼盘不同程度 ，占比达到了5成，其次锦江区和金牛区；
除了 楼盘外，在主城区 楼盘中，降幅 的楼盘有位于高新区的中海城南一号，10月初前价格为18000-22000元/平米，而月末的价格为均价18000元/平米，除此之外，其它大多数楼盘的 幅度都在100-1000元之间；
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南北方向两郊县 楼盘较多 或与地铁1号线相关
郊县楼盘涨跌情况一览表
（数据来源：搜房数据监控 ）
本次数据样本采集了195个成都近郊地区的楼盘，数据显示,成交近郊有76%的楼盘停止上涨，约5%的楼盘有不同程度 。成都郊县房价出现上涨的楼盘共.37个，占比为19%。其中新都的 楼盘 多，有37个楼盘不同程度 ，其次双流和新都 楼盘也超过10个，出现这种情况，或与10月地铁1号线开通运行有关。
从调查情况看， 楼盘中涨幅较大的楼盘有位于双流的热盘麓山国际社区，10月的均价为清水房均价6000元/㎡，精装房均价7000元/㎡，10月末的价格已经上涨至清水房均价6500-7000元/㎡，精装房均价8000元/㎡；每平米 1000元；位于温江的水韵华府，10月价格为4500元/平米，而10月末该盘的价格上涨为5300元/㎡，每平米 800元。位于郫县的中铁堰澜山10月初均价为3800元/平米，10月末价格为4300元/㎡，每平米涨500元。除了以上楼盘外，郊县 楼盘中，绝大多数的涨幅在100-500元之间。
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