[摘要] 从 新房价监控情况来看,上周成都市区成交均价为8100元;较前一周增长了6.6%。
据搜房网数据监控 统计显示:上周(10.25-10.31)新房交易总面积再次刷新记录创下新高,总交易面积达51.7万方,其中商品住宅成交面积为43.97万平方米,4579套,环比增长26.04%。据悉,近段时间,成都市新开盘数量猛增,供应量相当充足,再加上成都调控细则一直未出,很大部分购房者纷纷赶在细则落地前签约,导致成交量进一步攀升。从 新房价监控情况来看,上周成都市区成交均价为8100元;较前一周增长了6.6%。
城区房屋均价上涨500 成交均价8100元/㎡
(数据来源:成都市城乡房产管理局 整合分析:搜房网数据监控 )
据搜房网数据监控 监测显示:上周,成都市主城区商品房成交均价为8100元;分别较前一周增长6.6%,据悉,价格上涨的原因主要是因为上周开盘楼市众多,且开盘价均较高,如青羊区的万科金色领域,上周开盘均价为8700元/㎡,金牛区的热盘华润银杏华庭,开盘均价为8200元/㎡,高新区的香年广场,上 也推出房源,均价为11000元/㎡。如此多的新盘、大盘横空出世,导致整体均价有所上涨。
主城各 区一周房价走势:
(数据来源:成都市城乡房产管理局 整合分析:搜房网数据监控 )
如上图所示,主城区共有4个区房价不同程度上涨,分别是成华区、金牛区、青羊区和高新区,其中,涨幅 的是高新区,据悉,上 ,高新区南延线热门板块好几个高品质楼盘开盘或推新,如保利心语花园,上 开盘推出2栋和5栋共316套房源,其中平层均价为7600元/㎡,复式均价为12000元/㎡,另外,香年广场上周推出的200套房源,均价为11000元/平米。新盘的推出在一定程度上影响了区域的整体房价。
除 区域外,价格有所下降的区域有2个,分别是武侯区和锦江区,本周均价为8800元/㎡和8000元/㎡。
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