房天下讯 新政后，成都多数楼盘已经逐渐开始通过花样繁多的促销手段吸引购房者眼球。近期市场传出言论，指出成都楼市真正的“潮”将出现在九月、十月。
近期市场传出言论，指出成都楼市真正的“潮”将出现在九月、十月。如果将折扣率达到5%以上的楼盘划定为“楼盘”，那么，成都市场上目前至少已经有占比15%以上的楼盘迈入 大军。而随着调控政策的演进，开发商促销手段的日渐猛烈，购房者们也开始逐渐坐不住了。
根据房天下数据监控 统计，上周（8月16日至8月22日），成都商品房成交套数达到1360套，日均成交194套，住宅交易环比增长13.96%。本周刚刚过去了两天，8月23日，成都新房住宅成交295套，共计28910.28平方米。高新区周一成交91套，高居主城区周一成交套数首位。8月24日，成都商品房成交199套，成交面积共计18377.19平方米，其中成华区成交59套，位居24日主城区成交套数 位。
国家统计局公布的数据显示，2010年6月末房地产开发企业商品房待售面积为1.91亿平方米，同比增长6.4%。库存量上升意味着下半年推出量的加大，这将导致未来价格竞争的加剧，而且价格竞争在局部地区显示的更加明显。万科、金地、招商、绿城等多家上市房企也都对外表示，将会加大下半年的供应量。万科曾对媒体表示，“万科对2010年市场走势的大体判断是，下半年新增供应量将较多的释放出来，供求关系将得到改善。”
2009年楼市的高歌猛进一定程度上透支了市场的未来需求，而房产新政推出后，更多的开发商也开始将视角转移到了 置业的刚需购房者，以及受房贷新政影响有限的 置业群体中。而面对开发商的“不差钱”底气，随着房产新政的演进，两类企业可能 先面临资金压力并率先 回笼资金。一类是在去年扩张激进，且多为开发郊区大盘的房企，另一类为二、三线城市小型房企。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
