[摘要] 从总营业收入与净利润方面来看，“万保金招”仍然延续了地产龙头的地位。在38家已经披露半年报的上市房企中，只有“万保金招”的净利润超过了10亿元，4家龙头房企的净利润总和高达67.17亿元，较其他34家房企的净利润总和高出近40%，占38家上市房企全部净利润的61.45%。
截止8月16日，沪深两市共有38家上市房企公布了2010年中期报告。其中10家净利润同比下降，28家净利润同比上涨。
38家上市房企2010年上半年共实现营业总收入719.80亿元，较去年同期544.02亿元上涨32.31%；实现归属母公司股东的净利润共109.30亿元，较去年同期73.82亿元上涨48.06%。
“万保金招”稳居 集团
从总营业收入与净利润方面来看，“万保金招”仍然延续了地产龙头的地位。在38家已经披露半年报的上市房企中，只有“万保金招”的净利润超过了10亿元，4家龙头房企的净利润总和高达67.17亿元，较其他34家房企的净利润总和高出近40%，占38家上市房企全部净利润的61.45%。
其中，万科上半年实现净利润28.1亿元，同比增长11.4%；保利地产上半年营业利润为24.46亿元，同比增长21.85%；金地集团上半年营业利润18.6亿元，同比增长257.89%；招商地产则实现净利润10.5亿元，同比增长115.71%。
有分析人士指出，从2010年中报来看，“招保万金”已经开始分裂为两个阵营。万科和保利地产更加追求快速的周转率和销售资金的回笼，而招商地产和金地集团则在产品打造上更加精细，定位以中 住宅为主。尤其是在房贷和货币政策存在变局的影响下，企业推盘程度和销售策略的不同更会带来差异化的销售表现。
不过，这也和“4.17”新政实施后，前期房价过高的城市楼市成交量大幅萎缩有关。走中 住宅线路的金地与招商，其大部分楼盘都集中在珠三角和长三角地区，因而受本轮调控影响 ，而万科与保利则因大力向二、三线城市发展以将损失减至 小。
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