[摘要] 随着4.17号楼市新政的下发已百日,全国各大城市的成交量迅速萎缩,有关 的呼声更是一浪高过一浪。然而,成都楼市在新政百日之后究竟表象如何?房价是否下降?抄底时机是否即将降临?房天下再次对成都市场上 热门的108个热门楼盘进行价格普查,为广大网友打探楼盘涨跌详情。
“百日”,一直以来都是中国人 喜欢拿来说事的日子,随着4.17号楼市新政的下发已百日,各大城市的成交量迅速萎缩,有关 的呼声更是一浪高过一浪。根据国家统计局 新公布的数据显示,6月份70个大中城市房价同比上涨11.4%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,尽管只有0.1个百分点,但这却是近15个月来房价环比涨幅 出现下降,这也意味着楼市调控政策已经见效。然而,成都楼市在新政百日之后究竟表象如何?房价是否下降?抄底时机是否即将降临?房天下再次对成都市场上 热门的108个热门楼盘进行价格普查,为广大网友打探楼盘涨跌详情。
新政百日 成都主城区整体房价稳中有降,但仍明显高于去年同期
(数据来源:房天下数据监控 )
由上图可知,成都市主城区的房价09年开始持续升温,截至去年年底,主城区房价已经达6700元/㎡;,4月以后受新政影响,成都主城区新房成交量价格增长速度虽然有所减缓,但其“量跌价稳”的态势依旧明显,截止7月,成都主城区房价维持在7600元/㎡左右。
锦江区:价格稳中有降,部分楼盘折扣加大
通过对锦江区15个热门楼盘进行走访调查,目前锦江区在售热门楼盘中,有7个楼盘均不同程度 ,如摩玛城、鑫苑名家等楼盘,降幅都在300-500元左右,另外,区域内也有价格不降反升的楼盘,如万科金润华府,5、6月份的价格为在59-65万左右,而进入7月,时至新政百日之际,万科推出本项目的中庭楼 ,均价约70万/套,较前2月上涨5万元以上;除以上提到的项目以外,其余项目价格虽未明显 ,但也有不同程度的折扣。从优惠方式来看,区域多采用付款方式优惠,其中优惠 的项目为比华利国际城,为一次性付款94折,按揭96折;
锦江区楼盘新政后价格一览:
房天下 :新政满月 成都5成楼盘价格停涨或
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