[摘要] 你看没看网上的房地产市场崩盘时间表？”“我这看了一年多的房子，房价是越看越高，一年前能买大卧室的钱现在只够买个小卫生间了！”“房价到底会不会降，什么时候能降？” 近一段时间，蜗居的人们频繁发出类似的“天问”。
“目前房地产‘生态系统’确实有些太热了，”海斌称，“一系列调控政策的出台就是为了让它回到正常温度。”
上述金地集团工作人员也表示，房价过快上涨意味着市场不是在以稳定的状态运行，可能蕴涵较大的风险。政府从去年末以来，陆续出台了相关调控政策，就是要把市场调整到稳定健康的发展轨道；随着相关政策的进一步落实，房地产市场 终会回归到理性。
三地方政府各出“妙计”
抑制投机炒作
对于房地产市场调控， 令出，地方相继跟随。国资委要求78户央企退出房地产行业。日前，这78户企业已经全部上交了退出方案，比原定时间提前了两天。
住建部副部长仇保兴近日表示，要求房地产企业加快普通商品房的建设，增加中低价位、中小套型普通商品房供应，同时要积极参与保障性住房和政策性住房的建设。
“国十一条”中明确指出，此次房地产市场调控要“落实地方各级人民政府责任”，要求地方政府加大工作力度，促进房地产市场健康发展。
现在，地方政府已经积极行动起来了。
在保障性住房建设上，成都市的承诺分量十分重。该市近日向社会承诺：敞开供应廉租房、经济适用房等保障性住房，并不断提高廉租房租金补贴标准，降低保障性住房准入门槛，以实现“应保尽保”。
广州市则在今年重新推出限价房用地，计划至少供应用地40万平方米，建筑面积72万平方米，建成后可供应限价房约10000套。
天津市今年将建设650万平方米、8.5万套保障性住房，其中包括限价商品住房150万平方米、2万套。
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