[摘要] 为加快建设“ 现代田园城市”示范区，并进一步促进房地产行业的健康发展，温江区加快布局2010年房地产发展方略。记者在21日举行的“2010年温江区房地产发展研讨会”上获悉，温江将进一步在增加市场供给、抑制投机炒作、加强市场监管、推进保障房建设等方面加大政策力度，进一步支持居民自住和改善型住房消费
为加快建设“现代田园城市”示范区，并进一步促进房地产行业的健康发展，温江区加快布局2010年房地产发展方略。记者在21日举行的“2010年温江区房地产发展研讨会”上获悉，温江将进一步在增加市场供给、抑制投机炒作、加强市场监管、推进保障房建设等方面加大政策力度，进一步支持居民自住和改善型住房消费，促进居民安居置业，遏制房价过快增长，在新年伊始，就向市场亮出“组合拳”。
据悉，2009年温江全区办理预售房地产项目共37个，商品房成交235万平方米，同比上涨69%，商品房均价4172元/平方米，同比上涨2%。二手房市场成交面积47.5万平方米，同比上涨235%，成交均价2501元/平方米。2010年温江全区商品房计划销售目标为300万平方米。据此，首先将34宗土地促建任务，按职能分解到建设、国土、房管、各镇（街办）等相关部门，并列入目标考核，以确保项目尽快开工建设。为确保2010年市场有效供给量，还需新增土地供应量1000——1500亩，保持房地产项开发的连续性。
“温六条”全面惠民安居置业
温江区将出台六条优惠措施，惠及购房、入户、入住、置业等方方面面。进一步活跃市场，增强楼市的吸引力和竞争力，提升城市 度和美誉度。
只要在温江购房 就能享受补贴
凡在温江区范围内购买新房，将根据面积大小给予总房款0.5%——2%的补贴；购买已办房屋 权证的存量住房，据面积大小按购房款总额的0.5%——1%给予购房补贴；对引进的统筹城乡发展急需人才在温江购房，每户由区政府另给予购房者2%的补贴作为引进人才鼓励。
公积金买房，贷款期限可达30年
凡在温江区范围内购房申请公积金贷款的，首付房款比例调整为20%，贷款 额度调整为40万元，贷款 长期限为30年。外地缴存住房公积金的职工在温江区购房时，可依照相关规定向公积金 申请贷款。同时，两人或两人以上共同购房的，购房者中只要有一人已缴存公积金并符合公积金贷、支取条件，就可享受上条的公积金相关政策。
购房70平米，配偶子女均可入户
凡在温江区购买商品房住房和存量住房面积在70平方米以上的户籍不在温江区的区外人员，可申请办理本人、配偶、未成年子女的温江区常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不得低于上年度我区城镇家庭人均住房建筑面积水平。
凡在温江区一次性付款购买总价40万元以上的商业用房、 用房、工业用房或者其他非住宅用房的户籍不在温江区的区外人员，可在我区内其合法固定住所申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
入住或租房经商均可获补贴
对新建小区空关的商品住宅及商业用房，在即日起自6月30日内，从实际入住的和实际合法开业经营之日起给予两年的物业服务费财政补贴，补贴标准为1.5元/平方米/月，实际物业服务费低于1.5元/平方米/月的，以实际物业服务费进行补贴。该补贴按年度发放。
对新建小区空关的以租赁方式经营的商业用房，在即日起自6月30日内，从实际合法经营之日起给予叁年租金补贴，补贴标准为10元/平方米/月，实际租金低于10元平方米/月的，以实际租金进行补贴。该补贴按年度发放。
据温江区房管局有关领导介绍，温江区推出六条优惠措施，是进一步落实房地产惠民的相关政策，促进房地产行业健康发展的重要举措，也是加快建设 现代田园城市的重要手段。
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