[摘要] 2009年12月以来，国务院调控房地产市场的政策“铁拳”一出再出，正当人们火热议论央行是否会在今年采取行动、是否会在某个季度加息的时候，中国人民银行12日发布消息确定，从２０１０年１月１８日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点。
点击进入论坛热帖：宣布上调存款准备金率0.5%之后，房价去向何方？
2009年12月以来，国务院调控房地产市场的政策“铁拳”一出再出，正当人们火热议论央行是否会在今年采取行动、是否会在某个季度加息的时候，中国人民银行12日发布消息确定，从２０１０年１月１８日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点。为增强支农资金实力，支持春耕备耕，农村信用社等小型金融机构暂不上调。
热议提高准备金率 搜房网友各持己见
为此，各界人士纷纷发表了自己的看法，一些业内认为央行的行动为时过早。此外，该消息也让搜房网友在论坛里讨论开来，网友“暮紫”昨日发布了《宣布上调存款准备金率0.5%之后，房价去向何方？》的主题讨论帖，截止记者发稿时为止，该贴点击已近4000、回复过百。提高准备金率之后更加凸显了先前预计的加息可能，网友们争议的焦点在于如果提高准备金率还不能有效抑制房地产市场过热的话，紧跟着出台加息政策是会有效抑制 、推动房地产市场回归理性发展还是会直接打碎无数刚需族的购房梦呢？
网友PK：成都楼市能否禁得起政策重锤？
网友“大保镖”、“空空”、“ktz_luyu”等认为此政策一出是对前期 政策的配合，能够起到抑制 的作用，房价也会受到影响。网友“百佳超市”、“豆腐堂会”等认为房价上涨的大势并不会因此受到影响，成都房价更是坚挺如钢，经得起政策的重锤。
搜房网研究院监控数据显示，1.4-1.10成交量出现大幅回落，商品房成交面积仅6.16万平方米，环比下降93.50%，其中商品住宅成交面积环比下降97.25%；二手房成交面积环比下降74.79%，其中二手住宅成交面积环比下降75.40%。然而，97%的成交跌幅背后，成都房价依然没有任何大幅下降的趋势。面对萎缩的成交量，各个楼盘拿出了“促销优惠”这一利器，参与搜房网本 “成渝万人看房团”的近60楼盘给出了高达2万元的优惠。这无疑是政策“重拳”之下强有力的一张“盾牌”。
网友PK：预期加息会抑 者还是断房奴梦？
除了关注提高准备金率后房价的走势之外，大量的网友们还将注意力转移到加息预期上，这一系列已经发布和可能发布的银根政策还牵动着诸多房奴和准房奴的神经。
网友“你得锻炼”认为这一系列举措会让楼市的泡沫越来越多，所产生的压力依然是压在了这些购房者身上。网友“他们都管我叫做我广柑”、 “大大大啤酒肚”等则直言“要是房价不降反而加息政策出台的话，那购房者可就惨了”、“有钱人照样买，可怜的都是老百姓”。有此担心的除了握着首付准备购房的准房奴之外，还包括那些正在还房贷的房奴们。网友“走就走回去”如此分析道，“老百姓是经济链条的末端，一切政策的出台、执行， 后的结果还是落在老百姓头上”。
毫无疑问，国家出台一系列调控政策的确是期望达到“抑制 ”、“遏制房价过快上涨”的目的，然而，房地产市场的发展和走向会否如其所愿，大多搜房网友保持不太乐观的态度。
如今，准备金率提高已成事实，关于加息预期的讨论则愈发热烈，这套已经加入银根政策的调控组合拳，在一片质疑声中前行。是否能够如政策出台之初的意愿、效力又如何，搜房网将继续为您关注解读。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
