[摘要] 09年即将过去，房价普遍涨了20%，面对不断上涨的房价，选 的买也是种很现实的想法。不同的商人，有不同的营销手法，并不一定贵的房子就是好房子。
09年即将过去，房价普遍涨了20%，面对不断上涨的房价，选 的买也是种很现实的想法。不同的商人，有不同的营销手法，并不一定贵的房子就是好房子。有些发展商希望薄利多销，通过价格竞争占领市场，有的发展商则将价格定得较高，认为卖50%就能得到通过薄利多销卖90%的效果，他们宁愿卖50%。因此，买房人选择房子时，如果是“不求 ，只求 廉”的话，买同一地区品质差不多的房子中价格 的则相对抗跌力更强，性价比更高。
网友经验分享：
陆洋：找准开盘前的认购期
在经过一段时间的看楼比较后，圈定一个希望购买的楼盘，然后就要抓准价格 的时机。 比如，一般一个新项目的首期产品推出之前的认购时期、项目逢年过节的促销,便是一个比较好的入市时间，这个时候 容易买到 的房子。
黄微：看好逢年过节促销期
据我所知，不少商家会在逢年过节名目搞促销优惠，春节、五一、中秋、国庆、元旦等假日的优惠力度不断增加。如在2月底之前，仍有一些楼盘不仅有新春优惠，算下来每套房子优惠上千元到万元不等。
比如，尚成东锦开发销售已经有1年时间，仅还有40来套。加上年末促销活动，价钱和刚开盘时一样，而且还送车库。把握住这个时候出手，得实惠也不是难事。
李盺亚：选首层或顶层，不用太在意景观
在选择物业的时候，存在一些技巧。如果不是很在意居住的楼层及房屋的景观，那么首层、顶层，甚至是一些楼层数字听起来不很吉利，都会是价格较低位的理由。一般有景观的单位比没有景观的单位贵很多，但价值是否值那么高，就见仁见智了。所以，只要你在有限的资本内，追求安定的居住感，就不用在意太多的景观、楼层等非实际的东西。
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