面积:37亩
单价:800万
总价:29804.64万元
楼面地价:4000万
竞得人:华宇
地块简评
该宗地为7月20日缓拍宗地，此次再拍，规划指标基本未变，只是起拍价每亩降低了30万元。地块东面有横桥路、昭觉市南路等主干道，交通便捷；西面临近沙河。
配套方面，地块所在驷马桥片区以前一直是物流市场，现在虽然大部分物流企业已经拆迁，但是生活配套仍然是一片空白。配套设施的缺乏和生活环境的杂乱是制约整个片区包括本地块发展 的因素。
从区域房地产发展态势看，2007年以前，驷马桥片区商品住宅市场 滞后，但从2007年以来，该区域的房地产得到了迅猛的发展，尤其是蓝光的进入更是具有极大的带动效应，目前在售楼盘众多，包括御祥瑞锦、汇融名城、兴元华盛等，销售情况都 不错。总体来看，受整个驷马桥片区大环境的影响，该区域的居住舒适性明显不足，但是由于区域内房地产正呈现良好的发展趋势，因此地块仍有一定的区位 ，与2号地块相似，都属于“股”。 相关新闻:
面积: 5.9170亩
总价:4800万
竞得人: 39号（自然人拿地，暂无确切消息）
地块简评
该宗地位于一环内，九眼桥旁、临近香格里拉酒店，地理位置极其优越。近年来地块周边的房地产发展迅猛，随着晶蓝半岛、外滩、蓉上坊等项目的崛起以及香格丽拉酒店的开业、香格丽拉 写字楼的投入使用，九眼桥片区正在实现一个华丽的转身。此外地块周边地块所属的水井坊片区规划将打造为类似于“文殊坊”的文化休闲旅游区，未来发展前景看好。
目前该区域虽然发展势头很好，但是公共服务配套设施仍然欠缺，这对该地块而言是一个很好的机会，当然该地块的成功拍卖必将在一定程度上弥补公共配套不足的缺陷。 相关新闻:
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