开局2012|搜房网

房地产门户-搜房网　　　　首页│资讯│新房│二手房│租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修│家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│搜房卡│企业版

　　2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？搜房网依托中国指数研究院和搜房网数据监控中心数据，独家企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态……

2011成都楼市开盘盘点未来走势五大猜想

　　在即将到来的2012，中国宏观经济将放缓脚步，政府也释放了房地产调控不放松的信号，从开盘项目上看，2012成都新开项目共有48个（统计日期截至2011年12月18日）。2012开盘量还会持续高位嘛？高新区能否继续开盘量老大的低位？……<<详细

【政策】全国25个城市将继续执行住房限购	【金融】货币政策变调：稳健微调易全面宽松难
【权威】住建部新年督阵房价控制目标"不退场"	【企业】中小房企不堪重负 2012年将加速出局
【市场】2012年楼市迷雾重重博弈加剧拐点难辨	【土地】明年加快建保障房土地压力或再攀升

政策严密调控下 2011年楼市成交量全线下跌

房地产调控在 2011 年不断细化和落实，抑制需求与增加供给两手抓，行政与经济手段进一步深化。而房地产市场在多方调控下也开始出现量跌价稳，并逐渐呈现价格下降的趋势。<<详细

东站跌跌不休大源量减价升

从目前十大热点片区的成交监控情况来看，双楠、外双楠到现如今的新双楠，本算开发商为借双楠容光，凭空捏造的区域名称，却得到了购房者一致认可。而市区内原有的热点版块，类似金沙、建设路，无情地被选择性遗忘。<<详细

2011年成都楼市成交量一览表
	2011年1月	2011年2月	2011年3月	2011年4月	2011年5月	2011年6月㎡
商品房成交面积（㎡）	1455622.85	1173785.28	644811.06	632412.74	688784.07	691855.99
新房住宅成交套数（套）	11304	10093	3096	3643	4714	4784
新房住宅成交面积（㎡）	1070983.07	987402.71	328672.13	338074.22	431956.42	439269.82
	2011年7月	2011年8月	2011年9月	2011年10月	2011年11月	2011年12月
商品房成交面积（㎡）	690358.82	854368.83	836815.83	751587.4	862807.6	——
新房住宅成交套数（套）	4549	4951	5068	5691	6921	——
新房住宅成交面积（㎡）	420624.65	573103.63	481092.26	540082.62	551254	——

2011成都楼市开盘盘点未来走势五大猜想

据成都搜房网数据监控中心统计显示：2011成都市共新开项目635个（截至2011年12月18日），相比2010开盘项目涨幅56.4%。其中主城区新开项目345个，郊县开盘290个。<<详细

2012年1月预计开21盘纯新盘领衔

12月是开发商冲量抢收重要的一月。因此，即便已经到了2012年1月，仍旧有一些开发商选择这个时机开盘放量，争取在春节前再冲一冲量，或者是为2012新的一年赢得一个较高的起点。<<详细

2011年成都房地产调控回顾及展望

这一年，成都楼市变动轨迹和全国无异，高开低走的局面显现着宏观调控应有作用。就调控后表现来看，成都给了一张不尽人意的成绩单。这一年，成都有着太多不同之处，政策、房价、房企、市场、以及购房者自身心态变化，为盘点成都楼市提供了素材……【详细】

2012楼市调控政策趋常态化房地产步入全面调整期

在调控政策持续发力态势下，房地产业正在步入全面调整期，不仅楼市成交量陷入低迷，房价下行趋势愈发明显，房地产投资、新开工增速等指标也明显放缓。限购政策明年不会放松，优化住宅市场供应结构、房产税试点改革等常态化调控手段可能落到实处……【详细】


>> 新国八条突袭 “三限一加”组合出重拳	>> 遏制异地炒房40城市个人购房数将联网
>> 成都主城区暂停购买第3套房	>> 蓉试运行新房地产开发项目手册备案系统
>> 成都商品房成交价不得高于申报价	>> 房产中介机构若违规可上"诚信平台"投诉
>> 蓉租房征税分三档最高10%	>> 成都开先河买房市民可查询开发商信用
>> 调控升级:重庆对存量房开征房产税	>> 公积金贷款发放蓉不受项目建设进度限制
>> 7月7日起成都上调住房公积金存贷款利率	>> 把握天府新区再造一个产业成都


首创(成都)总经理洪长利	四川宏达总裁谢明立	盛邦信息技术副总经理王浩	正合地产总经理毛勇	金牛万达广场副总经理袁林	吉信行副总经理潘海


四川园丁房产营销总监谢牮	朗诗地产总经理丁峰	华润置业总经理助理杨睿	阳光新业地产副总经理王钊	传化置业董事长助理艾冰野	顶峰地产营销总监赵海


佳兆业地产喻维选	南湖半岛张宇舟	宏达集团刘德山	花样年孙洪	协信魏开忠	蓉互联网管理办主任李科

阳光100 李则林	思源经纪廖建华	绿地集团孙志文	中原地产庄泽宝	先锋地产系伏勋荣	华信大足副总经理左明强