● 华东:25城金九银十成交同比跌四成 三成城市跌幅过半···【详细】 上海:8728套 南京:6748套 杭州:6618套 苏州:11971套 青岛:16978套 南昌:5364套 福州:1916套 合肥:8219套 济南:5686套 昆山:4868套 宁波:1678套 无锡:6006套 常州:6507套 扬州:2024套 威海:4656套
据搜房网数据监控中心统计,2011年9-10月华东区域25城住宅成交量环比下跌0.84%,同比下跌39.14%。其中八成城市成交量下跌,超过三成城市成交量跌幅过半。成交面积环比上涨1.91%,同比下跌42.8%。华东区域25城金九银十共计825家楼盘开盘,环比7-8月上涨51.38%,同比2010年9-10月上涨9.13%。2011年9-10月华东区域上海、杭州、南京、合肥、济南、福州六大重点城市金九银十期间住宅成交总量为39768套,济南同比上涨48.85%,而其他五大城市同比跌幅均超过四成。25城中八成城市住宅成交量下跌,同比跌幅前三的城市分别是:常州(-67.10%)、福州(-60.04%)、无锡(-59.10%)
受调控政策影响,今年的“金九银十”风光不如往昔。据搜房网数据监控中心统计,2011年的金九银十华北地区五重点城市成交量同比下跌14.2%,价格上涨趋势得到了有效遏制,个别城市价格降幅明显。87.5%的城市在金九银十住宅开盘量高于前两个月,近4成的华北区域重点城市开盘量环比涨幅超过50%。
一年一度的金九银十刚过去,从华南区10个城市成交量来看感受到了一股强劲凉意,据搜房网数据监控中心统计,2011年金九银十(09.1-10.31)华南区广州、深圳、东莞、南宁、三亚、佛山、中山7个城市金九银十成交套数共52714套,同比2010年下降35%。华南区10个城市中除东莞、三亚外其余成交量同比均下跌,其中深圳同比跌幅最大,达到59.16%;广州、佛山跌幅均有5成之多,尽管三亚成交量和成交面积均暴涨2倍多,但其成交总套数和总面积对华南区10城总成交来说影响不大
据搜房网数据监控中心统计,2011年华中地区“金九银十”期间,商 品房住宅成交套数环比上涨约4.10%,同比下跌约38.05%;成交面积环比 上涨约16.94%,同比下跌约31.02%。其中,武汉成交套数环比上涨4.76%,同比下跌21.27%;长沙环比上涨4.20%,同比下跌48.22%;郑州环比上涨约2.61%,同比下跌约44.79%。
2011金九银十期间,西南地区四大重点城市成交套数环涨26.82%,成交面积环涨16.62%。但在重庆、成都、昆明和贵阳四大城市中,仅昆明成交套数及面积在环比和同比上均有上涨,另外三大城市成交均低于去年同期,总成交量同比跌35.84%,成交面积同比跌33.69%,成渝两地成交量下跌幅度超40%。
据搜房网监控中心统计东北5城市(沈阳、大连、长春、哈尔滨、鞍山)2011年9、10月住宅成交套数总体呈现大幅下降趋势。以大连为例,今年9、10两月商品房成交量共6622套,环比同比双降,且降幅较大--环比降幅达32.28%,同比降幅达47.32%。
●大连:"金九银十"大连成交同比降47.32% 房价或下行 搜房网讯 “金九银十”在众人的期盼中来,又在众人的唏嘘中离开。今年的“金九银十”可以说是典型的“铜九铁十”,全国楼市成交一派颓势。 今年的9、10月份大连市7区整体成交共6622套,同比去年下降47.32%。对于9、10月份连续成交惨淡,业内人员认为,限购政策持续,使得拥有购房资格的人群逐渐减少;此外,随着调控政策的延续,部分地区房价的松动,买房人对降价的期待越来越高,也使市场成交回升困难。 “降价”似乎已是业界大多数人的共识。如今剩下的一个问题是,会降到什么程度?……【详细】