今年的“金九银十”未见以往热闹非凡的场景，反而房地产迈入了冰河期。在史上最严厉的调控政策下，开发商们似乎熬不住了，纷纷打出了降价的宣传口号。几家欢喜几家愁，还没有买房的人群也许还在为房价的下跌而窃喜，但老业主们不干了，想要退房以挽回损失。在暗流涌动的房地产市场，如何安然度过？搜房观察为您独家解析。
年关将近，那些资金吃紧、年底销售目标压力大的开发商只有降价这一个渠道。先是上海松江的长泰西郊别墅，接着是嘉定的龙湖郦城，现在是位于浦东的中海御景熙岸，多个标杆房企近日推出价格下浮幅度达30%左右的房子。尽管开发商忌讳“打折”、“大降价”，而是使用“团购价”、“惊喜价”、“限期特价”等字眼，但这波外界眼中的大降价潮对上海楼市的冲击已开始显现。
“金九”惨淡收场，不给力的“银十”也即将结束，随着年终最后两个月的到来，南京不少项目都开始加紧推盘跑量。据统计，11月全市预计共有48个楼盘推出新房源，其中住宅房源达7500套左右。此外，11月的纯新盘非常多，15家的上市量占总量近1/3。业内人士分析，在预期不变的大环境下，更多的入市房源，会带来更大的库存压力，降价的幅度可能更加明显
据国家统计局公布的数据显示，9月份北京市新建住宅价格环比涨幅为零，这已经是连续4个月北京市新建住宅价格停止上涨。同时《金融时报》报道，三季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，房价满意度指数已经连续3个季度回升，但居民购房意愿创5年来新低，买卖双方仍陷胶着状，对于未来一年的房价走势，看涨的居民占31.2%
房价假摔与刚需的无奈：大跌只不过是一场"秀" 据今天出版的城市导报报道，“金九银十”不再，调控力度不减。当松江、嘉定的一些楼盘纷纷打出“直降40万”的招牌来吸引购房者的时候，传说中的房价拐点似乎已经来临。然而，房价是一个讨论得最多，而鲜有人能说清真相的问题，面对着看似已经下跌的房价，许多刚性需求者却发现自己需要购买的楼盘房价依然坚挺，一些卖家甚至还出现了向上跳价。我们需要的不仅仅是市场这只“看不见的手”，更需要政府这只“看得见的手”。
房价降了有人不乐意 上海两楼盘遭老业主砸场 昨天，“中国楼市密探”发布题为《龙湖史上最负面事件：上海楼市闹革命，三百业主砸郦城！》的微博，称龙湖华东区为实现5天20亿元回款以弥补异地资金所需因而大降价，前一天300名老业主聚集，即使警察到场还是砸毁了嘉定郦城售楼处。
潘石屹:中国未来房价会降 但不可能降到"一潘" 10月17日晚，房产大亨潘石屹低调奔赴义乌，与当地多位富豪共进晚餐。 这些富豪包括义乌双童吸管的楼仲平、浪莎集团的翁荣金、顺时针服饰的秦黄娣、新苗文化用品的陈美财、真爱集团的王建等。 在这场“关起门来说话”的晚宴上，潘石屹惜字如金地谈到了当前楼市。房价会降，但降不到“一潘” 经过一番打听得知，宴会来宾除了义乌商界代表外，其他都是SOHO中国义乌和附近县市的客户代表。 潘石屹此行的目的，就是与客户交流，并走访部分义乌企业。 乔布斯逝世后，潘石屹发了个微博，建议苹果公司大量生产每部1000元人民币以下的iPhone和iPad，让更多人可以用上苹果产品，以此纪念乔布斯。
