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| 买一层送一层、超大阳台、送地下室等开发商用来变相扩大容积率的方法将被叫停。8月26日公布，《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》将从今年10月1日起实行。该规定主要针对上海建筑设计中容积率计算标准不一、引用法规依据混乱造成开发商“偷面积”来扩大实际的容积率等问题。【详情】 |
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| 上海10月起叫停“送面积” 面积计算趋规范 |
| 10月1日起，不少楼盘推出的“送露台、地下室、阳台、飘窗等”卖点将被叫停。针对“买一层送一层”的做法，上海的新规定明确，商业、办公建筑的层高，不宜高出4.5米。超出4.5米的，按“每2.8米为一层、余数进一”的方法，折算建筑面积，并按折算建筑面积计入容积率。【详情】 |
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| 如何将小房子做得更大、更合理？哪些是在政策的“规定动作”下为购房者创造更多的空间的偷面积？哪些是非法的偷面积？开发商们如何“偷面积”？“送入室花园”、“送阳台”、“送地下室”……结合近期楼市的特点，总结了以下几种偷面积的方法。【详情】 |
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| 看懂开发商“偷面积”五大花样 有何弊端 |
| 记者特意搜罗了现在市场上林林总总的“偷面积”花样，分析其利弊，读者在选择该类户型的时候，可以心中有数。入室花园、隐藏式衣橱、窗梁上做手脚、空调室外机位……只有你想不到的，没有开发商想不到的！
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| 揭秘开发商馅饼真相 房子买一赠一你还敢买吗 |
| “买房赠车”、“80平幻100平”、“送入室花园”、“送阳台”、“送地下室”……开发商就似圣诞老人，您购房时能想到的礼品，在开发商那里都会找得到。这看似真心回馈的优惠真的像看上去那么美吗？
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| 上海出台《暂行规定》并从10月1日起执行，在全国开了一个好头。俗话说：上有对策、下有对策。《暂行规定》执行效果如何？精明的上海人中的最精明的房地产开发商是否又会想出花招，继续“偷面积”？全国人民将冷眼旁观、拭目以待。【详情】 |
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| 建筑面积新规出台禁偷面积 专家表示支持 |
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8月26日，《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》正式印发，并将于10月1日开始施行。该《暂行规定》通过对设备层、地下室、阳台露台、商办建筑等的高度、面积做出明确规定，杜绝开发商“偷面积”行为。此举受到了业内专家支持。【详情】 |
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| 沪"禁偷令"抹杀产品创新 将进一步助推房价走高 |
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关于《暂行规定》中具体规定，同策咨询研究部总监张宏伟认为，设备层高于2.2米计入容积率本身尚无太大争议。但其余条款对于房地产市场来说，却会产生不同的影响。他认为，“禁偷令”不会使开发企业在定价时候降低多少，购房者本身并不会因为“禁偷令”而节省购房预算，反而可能引起开发企业会利用“禁偷令”，进一步助推房价走高。【详情】 |
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