房价谁说了算？

　　通胀率高于利率，将使银行存款的实际利率为负，对一般自有资金丰裕者而言，若将钱存在银行，资金实际购买力是每天在缩水的。因而，出于保值增值的需要必然会寻求相应的渠道，在当前国内投资渠道匮乏，且股市阴晴不定的背景下，投资不动产仍然是个极为重要的渠道。因此对于楼市而言，如果普遍预期通货膨胀，将使购房的即期需求大大增加，必然推动房价上升。对于刚性需求的消费者，购房是自住需要，消费房屋纯粹是出于一种生存型动机。[详细]