房价涨 租金水涨船高？ 公证后 房东算盘落空

按期主动将租金送上门去，房东竟然不收。前不久，武汉某商业公司遭遇如此咄咄怪事。昨日，该公司一负责人感叹：“幸亏办了公证，不然可能会导致一场官司。”

早在2004年底，这家商业公司租下武汉某商贸公司位于中山大道上的一处门面。双方约定，租期为五年，每季度租金32万元。此后，该商业公司每季度按期向商贸公司交租金。

近年来，随着房价上涨，房租也开始大幅上涨。商贸公司认为，按当初协议价格出租房屋不划算，欲增加租金，遭到商业公司拒绝。今年4月初，商业公司交租金时，商贸公司便拒绝接收，并称要么增加租金，要么解除租房合同。商业公司负责人十分着急，多次向商贸公司交钱，但商贸公司以种种理由拒绝。商业公司遂向律师求助，律师指点：可以向公证处申请提存公证，即欠款人在债主失踪或拒收等情况下，因无法履行协议而可能导致违约时，向公证处申请公证，将债款提交给公证处，经公证处公证后，欠债人逾期未还款在法律上会被确认不违约。

5月30日，商业公司负责人向武汉市公证处申请办理商铺租金提存公证，公证员核实后予以受理。当日，该公司将32万元租金提存到武汉市公证处，公证处立即向该商贸公司发出领取提存款通知。商贸公司这才得知，自己的如意算盘终落空。

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