广州员村纳入CBD 看楼者增多二手房成交回暖

近日，广州规划局新公示的方案显示，广州CBD范围将扩大至23.6平方公里，并延伸CBD的功能，琶洲———员村地区被纳入其中。消息传出后，不少业内人士和业主都表示对员村、琶洲等区域的楼市发展很看好。

满堂红、合富置业等专业人士表示，这一规划不仅会带动该区域的发展，也会提升区域的人居环境，从而利好二手楼市的发展。在短短两个星期时间内，不少二手楼业主的放盘信心正在变强。

淡市中放盘信心变强

市政的利好很快被二手楼业主消化。满堂红东璟分店店长告诉记者，员村被纳入CBD商业中心的消息一出，不少业主都很开心，并表示“以后员村的住宅会越来越少，我的房子可成稀缺货了，所以现在放盘的价格不高”，这与前段时间市场冷清时的放盘心态相比，显得更加有信心了。

不过，尽管信心在变强，但在放盘的楼价方面，二手楼业主并未因此敢狮子大开口。据介绍，因为此利好而上调放盘价格的业主比较少，这主要是因为现在的市场环境所致，买家观望气氛依旧存在，所以卖方也显得相对稳重些。

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