入住率提高了30% 震后搬到成都郊区渐成流行

地震以来，白天在市区上班、读书，下班开车回龙泉居住已成为陈先生一家人的日常生活。“地震后，我们一家人都搬到了龙泉，反正那里以前买的有房空起也是空起。”据介绍，陈先生去年8月份在龙泉买了套新房，准备拿来投资升值，但因为地震，现在全家都搬到了那里。记者调查发现，像陈先生这样的案例不在少数。住到郊区，已成为许多成都人的一场自发行动。

搬到郊区渐成流行

自5·12地震起，连续多日的帐篷与地铺生活，让人疲惫不堪。随着余震的慢慢减少、减弱，人们逐渐回到家中。可有的小区物管却戏称：“近来好像少了些房东。”随着记者深入调查发现，这部分房东已经于近日内住到了郊区。

在金家坝附近某小区居住的张先生在地震后第四天就搬到了郊区。用他的话来说就是：“老房子了，住起又担心，再加上城内的楼房密度高，场地不够大，就搬出来住了。”家在双楠的黄女士一家也于5月20号搬到了华阳一带某楼盘居住。究其原因，仍然是安全问题。

这样的现象并非个案。记者6月5日晚上9点在金沙某小区看到这个成熟小区没有几家亮着灯。朋友张女士就介绍，往常这个时候正是灯火通明，但最近就变得黑灯瞎火了，好多人都搬到郊区了，包括自己的一桌“麻友”。

震后，越来越多的人开始入住郊区楼盘。有专业机构调查显示，虽然未被此次地震影响生命与财产安全，地震前倾向购买高层与超高层集合住宅的消费者数量在地震后下降不少，这意味着地震在人们心中的影响还未消除，在未来将持续影响人们的购房以及居住习惯。试验区的成立、快速通道的建立、地铁的开通、地震后时代的影响……这一切的一切正在改变着成都房地产的格局。站在城市中心的角度来看，郊区、环线的住宅地产的正在利用政策和路网等有利条件威胁着城市中心的居住地位，城市的版图在进一步扩大。城市中心原有的住宅物业消费者正在被郊区、环线的住宅物业吸引和瓜分，郊区及城市外围住宅地产成为了与城市中心住宅地产的竞争对手。

郊区楼盘的宽敞公共场地，也在郊区与城市中心的战争中，为郊区增加了砝码。东山国际新城（查看地图）一生之城文化传播公司副新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)播公司副总冉徽川告诉记者：“地震后时代，将有越来越多的人注意到郊区的住宅地产的优点，越来越多的城市人将被吸引到郊区安家。”

搬进新房更放心

“我们这个楼盘平时基本都是空起在，最近搬来住的人突然增加了许多。”城南某楼盘物管工作人员小陈对记者说。据介绍，由于该楼盘才交房几个月，地震前也才有10多户入住，但地震不到一个月的时间内，整个楼盘都有30多户居民入住。该楼盘的居民王大爷说，新房子住着安全，还有大面积的公共空间，感觉踏实。位于城南郊区的某楼盘平时入住率还不到10%，但地震后的入住率达到了20%以上，就连该楼盘一位工作人员也说：“最近人一下子多起来了。”

新都某楼盘的入住率不到30%，但近期的入住率达70%，华阳某楼盘的入住率从15%迅速飙升至40%左右……连日来，记者随机走访了东、南、西、北共计十余个郊区楼盘，发现除了个别外，多数楼盘的入住率有所提高，平均提高30%左右。这些新住户大多在市区内有房子，但地震后心有余悸，为了“安全、公共空间”才来入住。有专家介绍，随着城市化进程的发展和城市外延的扩张,非城市中心楼盘的居住价值逐渐提升,城市中心楼盘的居住优势逐渐减少，而此次地震则更加速了这一过程。

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