退房潮影响消费者购房 五成网友担心不能保值

近段时间的北京市场，打折促销进行得如火如荼，但是仍有不少项目传出高退房率的消息。去年楼市大涨，许多担心买不上房的人恐慌性购房，而买到的房子可能不那么称心如意，当市场看淡时，他们便想着如何把房子退掉。【延伸阅读：京城楼市:观望情绪加剧销售低迷 涌现退房潮】

“退房潮一般是发生在房价下跌的时候，如果北京市场接下来还是持续观望成交低迷，那么退房现象很有可能会愈演愈烈”，明天地产副总经理陈云峰表示。可见，房价下跌绝对是衍生退房潮的一个重要原因。

在搜房网“如果降价，我退不退房”的主题调查中【参与调查】，67.19%的网友表示自己周围出现过退房的情况，并且很常见；17.19%的网友表示有，但是很少；15.63%的网友表示完全没有碰到这种情况。

53.52%的网友认为出现退房的原因是“现在跌声一片，怕以后不能增值”，与专家的意见相似；39.06%的网友选择房子后期降价，导致前后业主购房出现差价；剩下7.42%的网友选择其他原因。

尽管出现退房现象，但是仍有业内人士表示房价还将保持增长趋势，对此76.56%的网友认为房价肯定会降，坚持等降了再买；19.14%的网友持观望态度；只有4.3%的人选择就趁现在降价提前买了吧。

因为观望导致房价下降引发退房，而退房潮现象的出现又继续影响着民众的买房热情，开发商想要打破这种僵局，似乎仍然长路漫漫。

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