区域房价走势分析：受楼市整体调控影响，城西今年1季度均价已从去年1季度的8300元/平方米下调为7615元/平方米，降幅达到8.5%。但城西前期地价并不便宜，目前大多项目已是成本价销售，价格再向下的可能性不大。
区域内50家世界500强企业，60万高端产业人口，5000亿IT产业产值；华为、英特尔、富士康……这些所带来的不仅仅是区域产值的增加，而是人气商业的汇集，更可提供大量就业岗位。
如今，以世界为舞台的成都，以国际为舞台的城南，正在成为推动成都、四川、乃至中国西部加快发展最有力的驱动引擎。
一直以来，“脏、乱、差”的帽子被狠狠的扣在城北的头上。居住环境差、交通不畅、道路破旧不堪，面对诸多的问题，城北甚是受伤。然而，北改的到来或许是城北摘掉这个帽子的最佳契机。很显然，未来五年，城北区域的主旋律就是北改。
从天府新区到领馆区，从地铁到会展之都，没有这些大事件推动，不可能有如今城南的快速发展，更不可能有城南的“国际范儿”。
对城南楼市来说，天府新区带来的产业、土地以及人口优势无疑是一个历史性的机遇。尤其是在天府新区总体的高端化和国际化定位基础上，城南楼市将站上一个全新起点，全面加速。
火车货运东站将停运。二仙桥片区首个“北改”项目的设计方案已基本完成，中铁二局将新建50层楼高的商业综合体，预计今年10月动工；中水电成都公司欲参与二仙桥旧城改造；南车集团将投资8亿新建南车产业基地……二仙桥“破茧”，城东北迎来新变。
如今，以世界为舞台的成都，以国际为舞台的城南，正在成为推动成都、四川、乃至中国西部加快发展最有力的驱动引擎。
如果说当年地铁一号线、天府大道和红星路南延线成就了“国际城南”，那么一个有成灌快铁、地铁二号线、老成灌路全面助飞的城西新城正迅猛地在犀浦崛起。
本季度甲级写字楼市场吸纳状况良好，但租户依然谨慎，尤其是全球经济复苏依然未见明显起色，部分跨国大型企业也在近期放出规模收缩的信号。
如果说快铁和地铁的开通拉近了城市距离，那么大量新业产业落户高新西区则为城西未来的转型发展提供了强有力的造血源头，为城西下一步的发展带来足够的人气和商机。
中成房业对3月份成都商业地产的监测报告显示，3月份成都商业地产市场众多事件中，韩国乐天集团拿下攀成钢地块，落户成都；四川将建20个万达广场，其中一半在成都；仲量联行发布的最新报告称，成都具有“最重要的新兴写字楼市场低位”。这三大重点信息值得特别关注，折射出成都城市商业价值正快速增长。
2012年，一个又一个的重磅项目正在城东涌现，一个又一个的重大事件正在改变城东。
