[摘要] 2014开年后，城北楼市越来越“极端”。先是优品道控股和银泰一前一后落子，城北再迎房企大咖；随后便是近4000组客户攻占绿地城，创成都楼市开盘记录，看房团城北线人气更是次次爆棚；继而保利砍价会启幕掀城北四房运动，招商、万科等城北项目也是纷纷让利……
2014开年后，城北楼市越来越“极端”。先是优品道控股和银泰一前一后落子，城北再迎房企大咖；随后便是近4000组客户攻占绿地城，创成都楼市开盘记录，看房团城北线人气更是次次爆棚；继而保利砍价会启幕掀城北四房运动，招商、万科等城北项目也是纷纷让利……
城北打鸡血般的节奏，不免让人疑问：城北楼市究竟肿么了？
需求量旺盛 城北购买力惊人
城北从来不缺购买力，这是城北开发商的共识。今年城北楼市的几个现象也充分证明了这一点。
3月1日，一年一度的房天下春季大型看房团再出发，此次看房团城北线着实让人一惊。以往看房团，城北总是人数寥寥，而此次有近百人到场，三辆大巴“一路向北”，城北关注度可见一斑。
3月16日，城北绿地城开盘当天，吸引了近4000购房者前来选房，1363套房源当日去化率达九成，创下楼市开盘新记录。其实，3月份正值楼市崩盘论蔓延之际，绿地城的表现也再次证明了成都楼市的实力和城北的购买力。
近来城北楼市的人气高涨，只能说是城北购买力在持续发酵，事实上，购买力相对城北从来就不是弱势。
首先，城北是传统的财富高地，服装、电子、药材、家居等批发零售专业市场数不甚数，覆盖到荷花池、五块石等区域的范围异常之广，而在这大大小小的专业市场聚集地涵盖的专业户和生意人，数量庞大让人咋舌。
其次，城北作为成都较早发迹的区域，金牛区和成华区的城北原住民、新都等乡镇居民，也是一个占比不小的群体。
另外，随着北改的持续推进，产业升级带来的高知人群，商务人士以及前来上班的务工人群，人口红利同样不可轻视。
有机构报告显示，2012年全年中，城北70-90㎡刚需产品需求同比增加65%，90-110㎡首改产品2012年成交达到7899套，成交同比增幅达到40%；110㎡以上大户型产品成交量达到6842套，同比增加76%。时过一年，这一数据再次有了一个大的增长幅度。
城北惊人的购买力，对于房屋的需求量自然不在话下。因此，“城北不差购买力，缺的是好房子”，开发商对城北的此番评价并没有失实。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
