[摘要] 目前成都市场上的非毛坯中小户型究竟什么样？可能大家并没有一个宏观的概念，但是在地段、户型、个性、圈层、附加值等方面的突出特性，让下面这些稀缺非毛坯中小户型脱颖而出，鹤立鸡群。
房天下讯 “受够了新房装修的痛苦， 的解决办法当然是 套非毛坯的房子。”这正是时下年轻购房者的真实感受。非毛坯户型向来是成都楼市中的“抢手货”，而总价较低的非毛坯中小户型则是年轻购房者的 爱。
随着成都楼市产品的不断细分，不同圈层的购房者对于房子的不同需求也在这种市场趋势中显现出来，而在这种形势下，非毛坯中小户型的市场份额正在不断扩大。在成都，除了一如既往坚持非毛坯的万科、中海外，华润、吉宝等开发商也在近期开发了不少非毛坯中小户产品。
目前成都市场上的非毛坯中小户型究竟什么样？可能大家并没有一个宏观的概念，但是在地段、户型、个性、圈层、附加值等方面的突出特性，让下面这些稀缺非毛坯中小户型脱颖而出，鹤立鸡群。
华润凯旋天地23548元/平方米[锦江]华润凯旋天地3套在售：中环头牌，青年置业
众所 ，非毛坯小户型之所以受年轻人欢迎，是因为这类产品在价格上占有一定的优惠，而且省时、省力，买个家具就可以入住，让城市中快节奏生活、工作的年轻人有能力可以承受。
“年轻人有一种勃发的精神，而非毛坯的房子就符合他们的特点。有很多年轻人是离开自己的家乡来到成都生活，已经厌倦了租房的日子，多数会选择一套非毛坯小户型。”业内人士表示。
位于中环路川师附近的华润凯旋天即是青年置业 。项目 首条环形地铁线7号线狮子山站口，扼守成都东客站门户，极速畅达全城各地；静享5000亩白鹭湾湿地、20万亩三圣乡4A级风景区无限景观资源，周边成熟社区遍布、3-22岁 体系、完善医疗系统，繁华配套唾手可得。
华润凯旋天地23548元/平方米[锦江]华润凯旋天地3套在售鸟瞰图（来源：房天下）
本月27日，华润凯旋天地23548元/平方米[锦江]华润凯旋天地3套在售首批次即将开盘， 纯住宅4号楼 现已推出59平套二、79平套三全功能户型，是中环沿线比较稀缺的小户型代表作。
万科金色城市、万科金色城品17583元/平方米[龙泉驿]万科金色城品1套在售：一口价56万起，要功能也要舒适
非毛坯小户型以小而精为卖点，在设计之初就只保留生活不可或缺的，去掉了很多并不具备实际功能的区域。同时，小户型更看重的是产品的功能性和舒适性，这就对小户型 的户型设计有着较高的要求，包括打造什么类型的产品，以及户型设计的紧凑性、采光情况、内部配套、赠送空间等。
位于东三环的万科金色城市、金色城品，在产品的功能性和舒适性方面 ，项目户型约72-87平，金色城市在产品设计上使用 1.5卫独特设计，生活尺度更舒适。根据成都的日照平均值打造园区植被，环境更宜居。目前均价7600元/平。万科金色城市4月26日专场团购优惠推出仅15套房源，一口价56万起。
万科金色城市客厅样板间（来源：房天下）
万科金色城品17583元/平方米[龙泉驿]万科金色城品1套在售采用现代、自然、简约的庭院式园林设计，通过廊架、休闲平台等表现形式，体现温馨、阳光、舒适的景观环境，使整个小区充满了生机，每一处万科都是用心打造的，让您在享受绿化的同时，感受自然和时尚的空间感。万科金色城品4月26日专场团购优惠推出20套房源，房天下友 优惠3万。
另外，万科金色城市、万科金色城品17583元/平方米[龙泉驿]万科金色城品1套在售“1元支付”优惠火热招募中，在4月19- 20日、26-27日四天内，交1元立减房天下 优惠3%。
吉宝吉宝凌云峰阁39518元/平方米[锦江]吉宝凌云峰阁5套在售：首付一成，9万起入驻攀成钢
纵观成都楼市，建设有非毛坯产品的楼盘不占少数，笔者也进一步了解到，越是有个性的非毛坯越吸引购房者。以攀成钢区域的吉宝吉宝凌云峰阁39518元/平方米[锦江]吉宝凌云峰阁5套在售为例，在非毛坯规格上，在成都找不出第二个，而且设计 有个性。
吉宝吉宝凌云峰阁39518元/平方米[锦江]吉宝凌云峰阁5套在售卧室样板间（来源：房天下）
吉宝吉宝凌云峰阁39518元/平方米[锦江]吉宝凌云峰阁5套在售户型区间77-127平，高度匹配首置首改 客群，房源目前仅剩百套左右。作为新加坡 住宅开发商吉宝集团的代表作之一，吉宝凌云峰阁的品质确实显露出了业界良心。其外墙饰面采用高档环保、有自洁功能的外墙金属漆，外窗采用铝合金断热桥中空玻璃窗，节能保温效果好，减少室内的空调负荷，节能省电。其带装修约达到了4000元/平，这在整个成都都是 的。
吉宝吉宝凌云峰阁39518元/平方米[锦江]吉宝凌云峰阁5套在售的目前均价11999元/平，这个单价相当于目前攀成钢片区的清水房价格，目前首付一成9万起，还送30万全套奢装。
红星国际33682元/平方米[锦江]红星国际1套在售：一环内 ，超高附加值
购买非毛坯中小户型 的群体，与自住需求群体对住宅要求有所不同，有超过六七成的购房者看中的是 功能，因此在选择时首先会看租金 。
红星国际33682元/平方米[锦江]红星国际1套在售样板间（来源：房天下）
位于红星路二段的红星国际33682元/平方米[锦江]红星国际1套在售，春熙路和传媒商圈交汇处，其40-58平非毛坯通气 主要针对附近的白领和商务人员，周边商圈、地铁等利好更是为项目增添很多附加值。同时由于成都三中，有很多陪读的家长会选择在这里买或者租一套 ，在方便孩子 的同时还能满足日常生活的整体需求，让这里成为出租市场的抢手房源。
很多房地产 者信奉“区域价值决定 价值”的理论，对于非毛坯小户型同样适用。非毛坯小户型的区域价值，不是看距离城市的 有多近，而更重要的是看这个区域能够为居住者提供多少附加值，具有较高附加值的 产品会先天拥有一批客户资源。
恒大新城：城西人居典范，小户型大社区
说到成都当前流行的非毛坯小户型楼盘，就不得不说温江的恒大新城。
恒大新城位于成都市温江区凤溪大道与骑士大道交汇处，地处光华新城核心地带，非毛坯小户大社区！恒大新城总占地逾11.8万㎡，建筑面积约47万㎡，由27栋29-33层建筑围合而成，近4000户约2万人口，大型综合社区；整体建筑风格以新古典主义的典雅与现代建筑设计手法 结合，打造城西人居华宅典范。
恒大新城效果图（来源：房天下）
价格： 价5000元/平方米
物业地址：成都高新西区 路108号(成灌高速沿线)
项目特色：小户型,景观居所,复合地产,国际化社区,宜居生态地产,公园地产,科技住宅, 地产
动态：时代睿城三月周周有特价，本周特价房待定中！
时代睿城实得单价5000元/平米起。1、2栋参加团购 独惠1.2万。4、5、6、8栋独惠7000元.另有首付分期特惠大礼和 踏春装备大礼！3月份成交即送家电或购物卡，老带新送700物管费。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624846
售楼地址：高新西区 路108号（成灌高速沿线）
时代睿城效果图
时代睿城交通图
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