[摘要] 因为“巧遇”儿童节，今年的端午小长假有点不一样，尽管假期三天气温骤升，但是各种亲子美食、亲子游活动还是很火爆。同样火爆的还有楼市，上 （5.31-6.1）成都4个开盘项目成功引爆了一波购房小高潮，其中恒大新城儿童节开盘当天劲销600多套，揽金达到4亿元！为六月楼市打响热销 枪。
新“震”不断 低调开盘高调营销
据悉，在上个月预计新推55个项目中，纯新盘占比49%，老盘推新占比51%。但是全部推盘量不到一半，整个5月开发商推盘热情都不太高，尤其是主城区项目，并未呈现传统楼市“红五月”推盘节奏。
究其原因，跟今年成都楼市新“震”不断有关，房贷收紧、楼盘 、成都落户新政等让成都楼市观望情绪日益浓厚，使得近期开盘项目继续保持低调。
上述楼市变化导致开发商顾虑重重，一方面想要抢跑，避免难以预料的后期楼市，另一方面又不敢大体量上市，害怕一旦销售成绩不理想，给项目带来更大的负面影响。开发商不仅有着两个方面的顾虑，还纠结于项目上市的价格优惠和开盘时间，优惠如果不够吸引不了买家下手，但是价格太给力又恐与老业主引发纠纷。
上 临时推迟开盘的华新锦绣尚郡山予峰，难免也有这方面的顾虑。但是据了解，该项目将选定在6月8日如约加推，在6月中旬开盘的还有缤纷年华11540元/平方米[高新西区]缤纷年华1套在售，这是旭和房产继神仙树缤纷、金楠缤纷之后的又一力作，购房者给予的期望值很高。
同样受到购房者期待的还有华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区0套在售，它是华润置地在成都 以“现代时尚风格”为主题打造的精品时尚社区。其样板间在5月底已经开放，项目主推70-94平三房和四房， 至9万。对于熟悉华润精工品质的购房者来说，这个盘的市场号召力也是不可小看的。
华润国际社区15902元/平方米[龙泉驿]华润国际社区0套在售将于7月初开盘（来源：房天下）
此外，端午小长假期间，各个楼盘的优惠条件也十分惊人。优品道上东区端午节推出了10套一口价中庭房源， 优惠达10万，目前在售房源87-129平米，惠后单价8800元/平起。位于三圣乡的青年宜居大盘蓝润锦江春天也在此期间加推了10套特价房，均价低至6499元/平起。位于大源板块的美城云庭，全现房在售， 6800元/㎡，在售户型区间77-150㎡。项目参加房天下移动购房节，特推出2套特价房源，优惠幅度高达12%，80余万就可以买进城南大三房。
相较开盘的低调，开发商近期对营销活动的热情反倒一路高涨。相亲会、家电大 、演唱会、 杯，活动一场接着一场，宣传铺天盖地，如首铸千禧河畔在6月将推出千禧国际宝贝活动，十强宝贝将获得新加坡游学之旅。另外，在小长假期间，走到成都任何一家楼盘，几乎都可以领到粽子和鸭蛋，低调开盘、高调营销在近期成都楼市已蔚然成风，希望开发商的用心良苦能给6月楼市带来更多惊喜。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
