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大丰街道 成都城北副 突出"北改"民生效应

成都日报  2014-04-01 04:38

[摘要] 徜徉在作为 生态示范乡(镇)的大丰春天里,一簇簇的锦绣繁花流动着清新明媚的风景线,一波波叠加着民生暖春情怀的芳香弥漫在广袤的原野上……

徜徉在作为 生态示范乡(镇)的大丰春天里,一簇簇的锦绣繁花流动着清新明媚的风景线,一波波叠加着民生暖春情怀的芳香弥漫在广袤的原野上……

成都人在审视地域“门户地位”时,习惯“朝南,天府新区看华阳;朝北,‘北改’建设看大丰”。被确定为成都“北改”核心区域的大丰街道,以“五大兴市战略”和“六个新都”建设作 ,改革创新全盘激活,全面推进北新总部经济区、地铁经济发展区、金丰旧城更新发展区和南丰现代新城建设,把“北改”城市综合体建设转化为民生工程,突出城市 打造、宜居宜业、现代服务产业和增进民生福祉四大亮点,奏响“形态换新、业态引新、生态更新、文态塑新”的变奏曲,其商业配套板块正逐渐成为成都 炙手可热的热点板块。

充盈民生路径的温度,守侯民生幸福的港湾。大丰街道将重点发展国际商务(贸易总部)、总部研发、创新金融、 商业、会展博览、酒店会议等城市功能,突出“北改”民生的示范效应,倾力打造成都城北 和商业商务核心区“升级版”。

建设城市综合体

丰富 布局的民生标签

突出“北改”规划、交通路网升级及品牌业主的聚集进驻 ,在“多点多极支撑发展战略”中谋定而动,弥补 城区北部这块短板,增强更具比较 的城市载体功能,催生这个距成都市区 近的卫星城的强势崛起。

以科学规划为先导,完成了老城区的规划修编,编制完成了南丰片区的控制性详细规划,完善了城市规划设计,构建北星大道沿线区域的百里中轴组团,规划沿北星大道两侧集中打造以科技创新研发为主,集 商务 、配套商业等功能于一体的现代产业聚集带。

探寻“北改”建设与民生工程之间的契合点,让居民不仅收获好心情,更能收获目不暇接的嬗变风景,感知其提速市政基础设施配套建设、做强城北 的综合承载支撑的“大丰速度”——完成了改旧区(旧城改造)、优化区(老城更新)和建新区(新区建设)规划,境内的金丰高架底层道路、货运大道、桂蕊街、大天路西延线分别建成通车;寸龙桥路、太平碑路、敬成路东西段、大天路连接段先后竣工,育才路和新水碾路西段已完成雨污管铺设;完成了110KV变电站主体和至北星干线电力浅沟;大丰新水厂建成并试运行;文化街片区改造和粮食仓库片区完成拆迁;南丰工业城片区已有33家企业自主改造方案通过审批,改造面积近1000亩,华通电器主体已封顶。

一系列 市政配套为其架构 、多元城市功能于一体的城市综合体形态,在做实“形态换新”中汇聚巨大的人气“磁场”。引进 大型 企业进行重点打造,优化区以嘉美生活广场、北新生活广场和皇花商业街等为重点,打造贸易、超市、美食、娱乐、酒店等现代服务业。

3月20日,在新都区政府与银泰置地集团位于大丰大天片区的银泰MALL项目正式签约仪式上获悉,大丰“北改”工程再度取得突破,建设周期预计3年的银泰MALL将辐射成德绵城市带,其前景将带动3.5万人就业,每年纳税将超两亿元;同时,作为“北改”重点产业项目之一的五岳合·福地广场一期家乐福卖场已投入运营,二期城市综合体现已投入使用;占地100亩、建筑面积17.9万平方米的汇融广场一期已建三层; 规模约60亿元的绿地城正在抓紧建设,优品道(时代广场)已入驻,以上诸多项目的集聚叠合,将建设成为百里商务中轴的形象地标、功能地标,定位为中国中西部地区 具影响力的、超大型现代都市商业综合体,崛起一座庞大的商业时尚生活之城,进而打造超高层 写字楼、商务总部 、商务会议 、大型购物 等多元城市功能于一体的 时尚和商务高地。

“绿地城”拟引进众多 商业品牌,如伊藤洋华堂、国美电器、上海影城、美格菲、名流会所等强势进驻。项目运营阶段预计实现年税收约2亿元,将为社会提供约2万个就业岗位。

随着承载民生情怀的新居工程及市政配套建设的提速,大量的外来人口“候鸟”式的迁徙入住,催生大丰板块的成交商品房在整个成都市各大板块中销量位居第三。

全面提速融入主城区进程,“北改”项目落地产业链向两端延伸、向价值链的 提升,与城市精英的心理距离也在迅速拉近,在城市品质和价格定位上,已逐渐摆脱原来的城北“”和“城北郊区”形象,逐渐向国际城南华阳看齐,诸多的相似之处,很容易让市民将城北大丰与城南的华阳相提并论,而大丰的“门户地位”其核心价值直追城南,大丰是否将成下一个华阳?市民拭目以待!

“形态换新”还体现在构筑立体化现代交通体系上。成都地铁将在大丰境内拟建两个站点,其中一个站点拟设在北星大道与甫家三路的交汇处,另一个站点拟设在大天路与北星大道交汇处以北300米处。

绿地集团主要负责人在调研大丰时说:“早就听说大丰是‘城北 ’、3.5环上的桥头堡,如果不深入实地调研,很难想象,大丰的 环境一路看好,目前房地产业一路飚红,‘城北副 ’的气场和主流楼盘的价格已经快要追赶上了城南热卖的华阳……”

打好环保攻坚战

丰润还蓝天净土于民的情怀

突出公园绿道广场等生态文化设施建设,保护生态“底线”,敢于触碰灰色地带和环保“盲点”与“死角”,对一切环境污染“零容忍”,为增进民生福祉“修篱种菊”,让其成为在繁华喧嚣中生活的都市人驻足休憩的城北宜居典范。

以绿色生态作 ,贴上地域生态文化民生标签的魅力大丰,在推进生态文明建设方面成果丰硕:2013年4月,被国家环保部命名为“生态示范乡(镇)”;8月,被省委省政府命名为“省级环境优美示范乡(镇)”;还荣获了四川省农村文化建设示范镇;成功创建了省级“五十百千”环境优美示范乡(镇);2012年12月13日,在接受国务院应急办检查组一行检查时,受到好评。

2013年7月,新都区“环境做美”现场会和9月全市水环境治理工作现场会分别在大丰召开。在此背景下,城市 打造与生态文明建设并轨同行,资源禀赋与人工重塑交相辉映,大丰亮点纷呈——激活城北凤凰山脉湿地生态公园的旅游、餐饮休闲、娱乐观光的生态 ,撬动九道堰绿色长廊的旅游、休闲、餐饮业的发展引擎。

定静而专注地呼气,宛如东风渠春水般的盈动……通过立面综合治理、店招广告专项治理、园林绿化和沟渠环境治理、出入城通道和示范街环境的 打造,增强还蓝天净土于民的“造血功能”, 2700余万元,完成了九道堰、横河堰等5条渠系的截污干管埋设,修建了7座污水处理站,完成了东风渠总干引水工程方案设计和绕城高速内外200米环城生态带的拆迁,完成了出入城通道风貌整治,安排财力人力下工夫清除河底淤泥,“治水”达到了“河通水清”的目的。

实施绿道建设、创新和探索机制,推动生态环境 的打造,城市形态向“高层次”转型,缀线成网,扮靓环境,建立固定的城乡环境综合治理队伍,从“监管”向“治理”转变,打好环保组合拳,为居民安居乐业构筑绿色生态“防护墙”。与大丰“接地气”的“环境做美”产生的突出效应是:南丰 公园一期已动工建设,建设产城一体、居业合一、宜商宜居的南丰新城;境内到处是“没有围墙的绿地生态公园”,先后建成并开放了石犀运动公园、芙蓉渚公园、润禾公园和东风渠滨河公园;完成环城生态区200米范围拆迁和植绿、九道堰河岸堡坎的修护和绿道建设;完成河道下河排污口治理,关闭15家污水直排企业、搬迁48家规模畜禽养殖户,将九道堰生态保护区、凤凰山天然生态氧吧森林公园、“198”环城湿地公园的生态系统引入大丰城区建设内,打造大天路城市景观主轴、北星干道总部楼宇经济和城市综合体 走廊。

穿过城市的诗意阑珊处,在公园、绿道和堤岸,在蓝天碧云下的一幅幅百鸟栖枝、花溪粉柳的美景让多少人回眸驻足……家住交大路的四川作家协会会员老大丰人陈永寿,对大丰生态文明建设带来的嬗变 具话语权,他说:“大丰承载 生态示范(街道)镇的荣耀感,把绿色生态文化植入 城市综合体的打造中,大丰向世人捧出了姹紫嫣红的春天……”

改革创新新驱动

丰厚民生幸福感的满意答卷

突出城乡要素平等交换和公共资源均衡配置,优化市场在资源配置中的载体功能,在扎实有效地保障和改善民生中积淀民生幸福片段,稀释民众乡愁,在解决好居民 关心、 现实的利益问题中“利养丰饶”民生答卷。

乘坐社区巴士小公交车,到了位于大丰桂蕊街的美好小区,体验和分享大丰的民生温度和改革创新的力度……这里不仅配置有开往城 和学校站点的公交专线、邮政快递、自助银行等便民服务、标准化幼儿园和亲情化便民超市等,还设置了居民生活服务 和综合服务站,居民不出社区就能咨询和办理各项事务,配置有文化广场和健身广场等,从小区出门便是新都一中城北校区、新都石犀小学、大型酒楼、大型便民超市及农贸市场等。

促使新一轮的财富血脉水到渠成地融入城北巨大的城市肌体中,使城北商贸财富的“活水源头”为民生而律动。美好小区有近400户做淘宝生意的租房客轻装上阵,在此拓展发展空间,淘宝业主的自发聚集,借势“北改”机遇、依托大丰的“开放”与“实力”,在大丰更能尽享“北改”“产业红利”:周边拥有香江全球家居CBD、成都国际商贸城、海宁皮革城等,为他们创业、就业频添活力,也给大丰现代服务业带来勃勃生机。他们自主创业既筑牢了“民生做实”平台,又为小区居民“坐地”收取租金提供了渠道。

在改革创新中突出“北改”民生效应,大丰从“民生做实”到“民生提质”体现如下——

新居民生工程和市政公共配套建设并轨推进——三元华美二期和北延新居C区已完成主体和总平,已于去年交房;北延新居D区已施工入场;幸福苑小区一期已完成地勘和设计;方营社区集中商业已竣工;大丰文化综合服务 已完成主体和外装;新都一中城北校区学生宿舍楼完成主体和建成保利城农贸市场及几家幼儿园。

打造 、高效、便捷的“阳光政务”——通过启用的新型便民服务 、现场用工招聘会、求职登记和就业推荐等形式,实现了327人就业;新增参加社保553人,实现了“三个健全,三个到位”目标,打造15 生活圈……通过对辖区居民生产、生活息息相关的生育服务、社保、就业、医保、城市管理等公共服务项目的载体优化,统一纳入大厅的窗口服务范畴,实行集中受理、专人服务、限时办结,实现“进一道门、一个窗口、一次性办结”,利民便民服务“看得见、摸得着。”

创立全省 社区居民安全生活体验馆——打造集社区居民安全警示 、企业安全生产培训、防震减灾应急演练于一体的社区级安全体验培训 ,践行“安全 走进社区,安全习惯融入生活”的理念,构建全民互动的“平安大丰”。

开通社区巴士小公交车——4条线路50辆车,解决居民出行难的问题,全力为民办实事。

创新“党群+社工+志愿者”服务模式——深入基层一线,形成了独有的“三巧三争”工作机制和“党群+社工+志愿者”的联动服务模式。以北延新居社区工作人员成立了“李大妈评理室”,经常给邻里、婆媳间“评理论道”,解决了家庭纠纷,促进了社区和谐稳定。2013年7月12日的《人民日报》 4版对此作了专题报道。

大丰街道党工委主要负责人为此心生感慨地说:“唯有对人民群众的牵挂眷顾,才能激发大丰改革创新的内生活力。新一轮的‘北改’工程,不仅要提升城市品质,更要与民生冷暖相生,大丰魅力将从‘民生做实’到‘民生提质’中迸发出来……”

 

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