[摘要] 连续四次 成都楼市半年度单盘 ，楼市盛传“ 品质，中德制造”？
连续四次 成都楼市半年度单盘 ，楼市盛传“品质，中德制造”？
凭借“给刚需造豪宅”等系列创新理念，中德给楼市制定了怎样的行业标准？
而未来，中德还将给成都楼市带来什么价值颠覆和产品创新？
提起中德•英伦(小区网论坛)联邦，业内的 反应都是“成都 ”、“开盘即疯抢”、“房子”。而一次又一次“”的背后，让中德在成都楼市愈发呈现出行业标准制造者的强势姿态。在大多数的人看来，无论是“中德现象”还是“中德效应”，“中德”两个字，在成都楼市正越来越占据着主导地位。
事实上，多数人还是没有真正搞懂，此前名不见经传的中德在成都到底给楼市带来了什么？大家为什么对“中德制造”穷追不舍？而中德房子究竟又给购房者带来怎样的边际效益？
“始终走在行业前沿，不断的产品创新，让每一次承诺都必须得到 化 快化兑现，让业主享有更多的红利，给业主营造与众不同的生活方式，并成为行业的 者。”有业内人士分析，这些都为中德品牌的美誉度和 度扎下根基，也成为其聚集众多粉丝的重要原因。
“中德”屡创奇迹
一次又一次遭遇“疯抢”
“中德制造”的房子为什么就如此好卖？首先将时间回到2011年5月29日，低迷楼市中，中德•英伦联邦在没有样板展示区的情况下，首度开盘便创下劲销712套的奇迹，一举拿下2011年下半年销售之冠。
如果说此次的告罄是当时购房者观望情绪的抬头，那么2012年，更成为了中德荣誉加身的收获之年。中德•英伦城邦II期，携八大核心价值全系升级概念创新上市，再夺2012年全年销售备案金额、销售备案套数以及综合排名三项 。2012年10月14日，中德全新 组团——苹果跃层盛大开盘，546套房源3 之内被一抢而空，超越成都 市场三个月销量的总和。
2013年春交会，中德以5大项目同台亮相的大动作吸引了成都楼市 的关注。五大项目齐齐亮相，说明中德已经开始了其华丽的品牌战略转身。5月26日，其新项目中德•英伦城邦再次续写热销传奇。售楼部现场销售负责人回忆，购房者中不乏懂同行， 终，中德•英伦城邦一批次开当天盘狂销近700套，成为今年楼市不得不说的一大奇迹。
而当 关注都投向英伦城邦之时，英伦联邦已经不依靠任何广告宣传，只需凭借品牌口碑相传，就轻松而低调的拿下了2013上半年销售备案金额及销售备案面积“双冠 ”的头衔。
在经过逐一梳理之后，业内才似乎缓过神来，中德这个强劲的对手，其两年来沉淀的口碑品牌与品质支撑，已经不需要其大张旗鼓的宣传，其品质早已成为经典，深入人心。业内人士分析指出，“成都楼市各类楼盘多如牛毛，但能真正购房者需要的房子少之又少，挤爆中德售楼部只为一套 性价比的全能房，充分印证了中德这家企业对市场、对购房者的潜心研究，更是不断对价值的逐一兑现。”
建筑品质 落地
实景兑现关爱有家
回顾2010年12月21日，中德置业媒体见面会上，中德置业总经理汪斌向业内表达的观点 直接：中德将是成都乃至楼市 个为年青人而打造跨阶豪宅的开发商。与此同时，2011年8月，当中德•英伦联邦的实体样板区呈现在成都人面前时，无论是媒体还是购房者，都在惊叹其对建筑用材、对公共部分装修、对品质细节的苛求。
有人质疑样板区不能看出整个小区的品质， 终是否能够 落地有待商榷。然而，时过两年，在今年6月中德•英伦联邦的品质落地中，中德以兑现承诺的实景品质，再一次让成都惊叹：GRC类石材、六色劈开砖、五色通体砖；断桥铝合金、中空浅镀膜玻璃、第三代防火防盗门、价值约5000元的指纹锁；日立电梯、首层全架空泛会所、双重入户大堂、公共部分 带装修约、过道面砖铺贴……样板区的品质，在正式交房的区域里不折不扣的呈现出来，充分展现出中德制造的品牌魅力，当初中德的承诺已经全部兑现。
“从图纸上的期房到实景的全方位呈现，中德经受住了考验。”四川中德置业营销总监姜川表示，每一位业主都是尊贵的，这种尊贵来自如何为业主量身定制解决问题，这种尊贵来自为业主兑现每一个哪怕是细节的承诺，这种尊贵来自随时为你做好每一个细节动作，这种尊贵来自住中德的房子将成为一种独特的生活方式。”
如今，在红星路南延线新川区域，一排排气势恢宏的英伦建筑，俨然成为了国际城南区域标杆，跨阶豪宅从这里开始深入人心。
中德制造的核心能量
区域、产品与城市红利的三大价值联动打造
“如果在产品研发、打造等方面不思进取，将会引起质量和专业能力稀释等问题。”四川中德置业相关负责人指出，“关键在于如何去满足购房者需求，打造 适合的产品且被市场所认同？”“那就要求我们，随时紧贴着市场脚步，不去搞一些停留在噱头层面的所谓创新，而是让每一个产品理念都能落地，坚持让其与区域属性相匹配，做深、做透、做精。”
实际上，之所以能取得成都楼市销售“四连冠”，中德是在以专业价值成就产品价值，以产品价值成就区域价值，以区域价值带动城市价值的提升，从而 实现了产品、区域与城市三者价值联动。
续财富论坛之后，9月24日-26日，第十二届 华商大会将在成都召开，这也是 华商大会时隔12年再次回到华商故乡中国举办。届时，将有超过100多个国家和地区的3000多名海内外华商参会。
而作为成都 接近 的地方国际城南，尤其是新川板块，无疑又将成为这一盛事的 利好者。据悉，新加坡中华总商会将组织一个规模庞大的代表团赴蓉参会。已经确定赴蓉参加此次华商大会的不乏新加坡 企业家。如今，随着新川科技园的建设，招商工作已经紧锣密鼓的展开，工业园的配套先行将会大大拉动区域的房价上涨，而红星路南延线的开通，城市规划正逐一成为现实，这一系列的利好动作都为中德置业项目带来更好的发展 前景。
对此，分析人士指出，目前即将推出二批次的中德•英伦城邦便可坐拥成都的财富升级，收获新川板块的区域 ，提高自身的 价值将成为现实，可以说，买下中德•英伦城邦就等于买下整个新川板块未来的区域 ，并分享城市的红利。
“四连冠之名仅仅只是中德置业在成都楼市大展宏图的全新开始。不少业内人士分析。”事实上，除却 荣誉的加身，中德品质落地的良好口碑也逐渐在成都传播开来。
中德•英伦城邦二批次 8月17日盛大开盘
命中市场热点，买到即赚已成购房者共识 “两年 40%”、“中德•英伦城邦一批次开盘狂销近700套”“新川利好”……一连串的利好，早已让购房者没有理由拒绝中德的任何产品，买中德房即能赚钱已成购房者共识。
在5月26日，下单购买了中德•英伦城邦的阳先生，形象地描述了中德•英伦城邦的诸多给力之处。“旁边就是天府新区新川创新科技园，红星路南延线通车在即，地铁1号延线早已开工，同时，看过很多所谓的 项目，但公共空间品质能比上这里的， ！何况中德还有从幼儿园到小学中学的全程英式名校 体系，小孩读书这个大问题解决得太轻松了。”
四川中德置业相关负责人曾多次告诉记者，如果没有与时俱进的产品设计，是不可能轻易做到两年 40%。仔细梳理并不难察觉，中德制造命中市场热点的几率早已“百发百中”。
记者从周边的二手中介处了解到，中德•英伦联邦用了两年时间，实现单价从7000余元/平方米到破10000元/平方米，即 40%。熟悉该区域的业内人士指出，“中德•英伦城邦也 新川创新科技园，离地铁站点和轻轨更近，产品跟英伦联邦几乎一样，今后的价格肯定会向英伦联邦看齐，其前几批次房源具有极大的 。”
而另一方面，中德产品 的看好，还离不开对公司未来走向的分析。今年，中德置业对外公布公司未来发展计划，短短两年时间，中德实现了从单盘销售到三盘齐开的局面。而接下来英伦世邦城市豪宅以及都江堰项目国际 养生度假别墅的打造，意味着2013中德品质品牌的全面落地。
“从板块上看，未来的 项目中德•英伦世邦在中德•英伦联邦和中德•英伦城邦两个楼盘之间，定位为具有革命性的平层豪宅 ，单价恐怕会近两万。”一位业内人士分析：“这个项目入市后，将提升整个片区的居住品质，对中德•英伦城邦的价值进行带动，近水楼台先得月，无论从居住还是 来看，前景都很好。”
据悉，中德•英伦城邦二批次将于8月17日（本周六）开盘，届时推出300余套房源，户型涵盖 76㎡幻变约110㎡奢居两房，80余㎡幻变约130㎡舒居三房，约120㎡幻变160㎡阔居四房，实得均价仅约5700元/㎡。而这次，中德将一如既往的交给成都楼市一张满意的销售答卷！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
