[摘要] 上海一幅底价高达175.26亿元人民币(约219亿港元)的总价 “徐家汇 项目”，前日(7日)截止申请，上海市规划与国土资源局昨公布共4个财团申请，惟没有公布详情。
上海一幅底价高达175.26亿元人民币(约219亿港元)的总价 “徐家汇 项目”，前日(7日)截止申请，上海市规划与国土资源局昨公布共4个财团申请，惟没有公布详情。
《中国证券报》引述消息指，新地(00016.HK)及香港置地皆有意争夺该地块。另有地产界人士透露，九仓(00004.HK)已筹备了数百亿元资金以竞投该 ；恒地(00012.HK)、香港怡和，以及几家老牌港资房企龙头，亦积极为拿地做准备。有开发商认为，“徐家汇 项目”总价偏高，估计由数家港资公司联合出手独得的可能性较高。同时相信内地千亿级的龙头房企，亦可能会以合资的形式拿地。
该地块位于徐家汇 核心，总面积99,188.8平方米，规划建筑面积58.42万平方米，底价175.26亿元人民币，即每平米约3万元人民币。
同策谘询研究 总监张宏伟认为，虽然内地房企资金实力不比港资差，但港企对带有经营性质的 地块敏感度更胜一层，相信港房还通过地产基金等方式竞拍和运营“徐家汇 项目”。而该地块要求交地后12个月内要开工，动工后60个月内完成总建筑面积的70%，并于动工后84个月内全部竣工，杜绝囤地。
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