[摘要] 7月3日松江区泗泾镇泗凤路一号A地块被保利置业旗下上海保利盛冠 有限公司以23.56亿元摘得,楼板价12567元/平方米,溢价率131%。该地块所引发的争夺相当激烈。
7月3日松江区泗泾镇泗凤路一号A地块被保利置业旗下上海保利盛冠 有限公司以23.56亿元摘得,楼板价12567元/平方米,溢价率131%。该地块所引发的争夺相当激烈。领取竞买申请书人数达到79,竞买申请人数高达21,参与竞争的企业数量甚至高于同 成交的上海今年新的总价 ,而且 终溢价率也创下今年以来上海土地市场 纪录。
据了解,该地块为商业地块,总范围为东至住宅小区,南至泗凤公路,西至祥汇路,北至泗宝路,邻近轨交9号线泗泾站。出让面积8.4万平方米。近年来,凭借 的发展 ,泗泾吸引了众多品牌企业的进驻。其中,华润、合生等品牌开发商已率先进驻板块,今年下半年,又有金地、绿城、同润在泗泾推出中 产品。按照规划,泗泾在“十二五”期间将着力打造以轨交9号线站点为轴心的生活性服务功能区;以沪松公路改造提升为轴线的东侧生产性服务业功能区;以下塘历史文化风貌区为核心的休闲旅游文化功能区、横港路西侧的高档 商务服务功能区。
在板块住宅市场,今年以来 成交活跃。其中,中端项目凭借轨道交通9号线建设集聚人气, 项目依靠比邻佘山的优越生态环境,使产品自然 。泗泾板块已初步形成了国际型社区的特质。
专家称增加土地供应与缓解房价上涨没多大关系
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