[摘要] 近日，银行“钱荒”风波传的沸沸扬扬，市场上人心惶惶。有人指出，此轮资金紧张，可能会使中小企业的借贷成本变得更高，部分企业贷款受到影响，而资金密集型、高负债率的行业，如房地产则更加敏感。
近日，银行“钱荒”风波传的沸沸扬扬，市场上人心惶惶。有人指出，此轮资金紧张，可能会使中小企业的借贷成本变得更高，部分企业贷款受到影响，而资金密集型、高负债率行业，如房地产则更加敏感。有分析推测，银行为了尽快回笼资金可能会向开发商催款，造成开发商的资金链紧张;同时，为了降低信贷风险银行也将收紧放贷步伐，让开发商雪上加霜。此轮钱慌真的会冲击房地产市场?记者走访本地多家银行后了解到，钱慌目前暂未对开发商借贷造成明显影响，而个人住房贷款方面更是没有影响。 有所改变的是，部分银行在审批程序上更为谨慎，申请时间变长。
农行：钱荒对开发商影响不大
记者从农行方面了解到，该行缺钱情况也确实存在，但相对来说较为宽裕。据工作人员称，此次银行闹钱荒的风波4大国有控股的银行受到的影响较小。而冲击较大的主要是一些小的股份制银行。
该行目前为了尽快的回笼资金，虽未推出新的理财产品，但都相应地提高了理财产品的 率。 的一款产品年利 达6.5%，较闹钱慌之前提高了两个百分点。推出后市场反响较好，“因为选择理财产品的客户多为个体，他们对于闹钱慌一事不太敏感，并对国有控股银行的资金实力有信心，于是在 率提高的情况下，愿意 理财产品。”工作人员称，这类客户不属于投机性需求，只求稳定的资金 。
此外，该行在对开发商放款方面并未出现大改变。受访的工作人员认为，真正决定向开发商放款松紧力度的是 政策。房地产是国家经济的支柱产业，因此对于资金实力雄厚和规模较大的房企银行都会正常放贷。银行只有在放贷给一些开发实力较弱，资金回款周期长的开发商时，才显得谨慎。而个人买房贷款方面，由于额度较低，更是没有影响，不论是审批时间还是申请额度都与之前无异。
招行：贷款额度较充足
记者在走访招商银行时，该行工作人员告知，虽然银行闹钱荒的消息属实，但目前该行贷款额度充足，一切交易都维持正常。
“我们银行 业务基本没有受到影响。”该工作人员告诉记者，他们几乎未在理财产品的 率方面做调整，只有极个别产品上调了将近1个百分点。而对开发商放贷方面，该行的合作企业，如华侨城(小区网论坛)等资金实力和公司规模都 的雄厚，所以都会正常房贷。针对购房者个人的贷款业务一直坚持无利率折扣，但由于该行的个人贷款业务独具特色，在该行申请房贷的业务量仍然 大。审批时间上和之前相同，大概在半个月到一个月之间完成审批。
说到对钱荒预判，该工作人员表示，在市场各方面做出调整之后，这一风波将会过去，接下来几个月内缺钱的情况将逐渐得到缓解。“一般银行到季末都会出现资金链紧张的问题，因为季末时当季的银行款项已基本发放完了。而到了下一季度有新的资金流注入之后，这一情况自然会好转。”该工作人员说。
建行：普通市民不受钱荒影响
随后，记者又向建设银行咨询了个人贷款方面的事宜。日前刘先生致电本报称，想在汉口北购买4套面积100平方米，总价约520万的商铺。他想贷款购买，但担心贷款金额较高，在银行闹钱荒之时，难以通过银行审批。
对此，银行方面表示，只要刘先生首付五成(即260万)，再按照贷款的申请要求提供相应的身份证明和财产证明，经银行审批通过后，即可贷款购买。该行负责贷款咨询的工作人员说，在银行闹钱荒的情况下，个人申请贷款的程序与时间和之前相比都没有变化。
“商贷 多只能贷10年，年利率6.84%。如果还款期间贷款人想买断贷款，余下期限不用交利息，有钱可提早还。”该工作人员强调，一般贷款金额较大的业务通过审批有两个关键点。一是贷款人没有信誉不良的贷款记录;二是贷款人必须出示收入证明，证明自己每月的进账收入在还款额度的至少两倍以上。
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