[摘要] 广州再推白云区地铁口住宅地，引发万科、中海、越秀、恒大等众多实力房企激烈争抢。白云区沙太南路配件厂地块被恒大地产子公司广州市鑫诚置业有限公司以23.09亿元加上配建52400平方米保障房的价格收入囊中，楼面单价15950元/平方米。
广州5月一手房价同比涨幅依旧领先。资料图片
这边厢，国家统计局公布广州上月一手房价同比涨幅领跑，那边厢，广州再推白云区地铁口住宅地，引发万科、中海、越秀、恒大等众多实力房企激烈争抢。昨日，白云区沙太南路配件厂地块被恒大地产子公司广州市鑫诚置业有限公司以23.09亿元加上配建52400平方米保障房的价格收入囊中，楼面单价15950元/平方米，溢价率45％。业内人士表示，扣除配建保障房面积，该地块实际楼面地价高达24997元/平方米。
地块五成面积要建90平方米以下住房
昨日亮相的白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块属于二类居住用地、中学用地和幼儿园用地，用地面积为74405平方米，净用地面积44275平方米，此外幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米；容积率为3.27，挂牌起始价159257万元，楼面地价约1.1万元/平方米。
白云配件厂地块尚未开拍便已吸引了诸多关注。与该地块相邻的梅花园20号地块在上月被佳兆业竞得，实际楼面价高达2.25万/平方米，已和附近小区房价持平。广州市国土房管局曾表示，白云配件厂地块稀缺性较强，市场需求旺盛，开发 空间也较大。地块开发后，可形成广州北的中轴新城，进一步改善周边道路交通、完善公共配套设施，增强居住氛围，形成区域商业副 。
昨日的竞拍现场延续了此前广州多场土地拍卖会的火爆行情，刚举牌不到10轮，就两次调整竞价阶梯，每次举牌加价由1千万元飙升至4千万元，激战不到20轮，就达到 限制地价23.0923亿元，竞买方式转为竞配建保障房面积。
在经历了数十轮的拼抢后，广州市鑫诚置业有限公司以23.09亿元加上配建52400平方米保障房的价格拿下白云配件厂地块，楼面单价15950元/平方米，溢价率45％。
按照土地出让要求，该地块五成面积要建90平方米以下中小套型住房。
在昨日的土地拍卖会上，白云区黄园路123号地块为科研兼容商务设施用地则被广州市绿地房地产开发有限公司以总价4.4574亿元竞得。
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