[摘要] 本届京交会期间，由北京市朝阳区主办的分销服务板块多家企业与来自俄罗斯、瑞士、阿根廷、坦桑尼亚等40多个国家的150余家企业进行洽谈签约。这些项目使金融、电子商务、医疗、新能源等10余个服务贸易领域的一流资源进一步聚集朝阳，从而形成新的国际商务 。
本届京交会期间，由北京市朝阳区主办的分销服务板块多家企业与来自俄罗斯、瑞士、阿根廷、坦桑尼亚等40多个国家的150余家企业进行洽谈签约。这些项目使金融、电子商务、医疗、新能源等10余个服务贸易领域(小区网论坛)的一流资源进一步聚集朝阳，从而形成新的国际商务 。作为朝阳区十大发展基地之一的大望京国际科技商务创新区，现场对辖区内重点项目进行了推介。推介会上，包括保利国际广场、绿地 、浦项 、昆泰五环 等悉数亮相，引发广泛关注。
“作为商务区，大望京 得天独厚。”朝阳区政府相关负责人介绍，望京地区拥有1/3常住外籍人士和65%的高知高收入人群， 四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速等5大交通动脉及地铁13、15号线和规划中的14号线，交通便捷。建成后的大望京商务区将囊括科技、艺术、贸易、外交等领域的 资源，具有成为国际化商务区的先决条件。而借助京交会商机，大望京 商务区汇集了保利国际广场、绿地 等多个 写字楼项目，将大力引进国内外 高科技企业、跨国公司总部、研发和结算 等，以促进总部经济实体化发展。
事实上，自去年大望京国际科技商务创新区纳入中关村国家自主创新示范区电子城科技园以来，使入驻该区域的企业除了可享受国家优惠政策，还能叠加享受北京市、朝阳区以及中关村的优惠政策。作为大望京国际科技商务创新区 早交付的超 写字楼，保利国际广场样板间6月将亮相。“项目东侧是34万平米已投入使用的大望京公园，西侧是纵贯大望京CBD的 绿洲。在这么好的地块上开发项目，对我们来讲是 大的挑战。”北京保利地产副总经理 英男坦言，通过和美国SOM设计公司多次沟通， 终选择了折纸灯笼的方案。
今年是大望京国际科技商务创新区展开全面建设的一年。按照规划，其今年将新增10%项目封顶，封顶面积将达35%。政府预计开展招商推介1-2次，引进5-6家有影响力、符合产业功能定位的企业落户，完成固定资产 10亿元。而随着北京传统热点区域写字楼供应的 和租金上涨，越来越多的租户将目光投向新兴商务区，写字楼租赁市场从城市核心向新兴商务区转向的发展态势已十分明显。
戴德梁行数据显示，今年一季度无新项目入市，北京 写字楼租金上涨至每月每平方米298.23元，环比上涨1.27%。写字楼空置率同时下降至1.97%，环比降低0.79%。“由于全球经济前景尚不明朗，预计租户将继续寻求低租金成本解决方案。一部分面积需求较大的公司在核心商圈可租赁面积有限的情况下，选择搬至周边商圈。”高纬环球中国区研究部董事张平表示，大望京商圈已经吸引了很多大型公司，此前摩托罗拉、安捷伦等已经从CBD搬到望京。
伴随第二CBD规划的落实，绿色建筑在竞争中将更具 。“据统计，绿色建筑可以帮我们节约24%到50%的电力，节约二氧化碳排放39%，节约40%的水，70%的固体废料。”英男表示，绿色建筑不仅能提供舒适的 环境，还能帮助用户提高生产力。在生态 逐渐成为国际 的主流建筑形态趋势下，保利国际广场的公园 稀缺价值将得到更多国际企业的青睐。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
