[摘要] 相关数据显示，4月成都预计全新项目20个，在传统的3月和4月推盘旺季中，预计在三月的集中爆发后，4月将延续大放量的态势。其中，主城区占比58%，近郊占比42%，远郊无新推项目统计，纯新盘占比42%，老盘新推占比58%。
相关数据显示，4月成都预计全新项目20个，在传统的3月和4月推盘旺季中，预计在三月的集中爆发后，4月将延续大放量的态势。其中，主城区占比58%，近郊占比42%，远郊无新推项目统计，纯新盘占比42%，老盘新推占比58%。
日前，各地关于落实“国五条”的地方新政纷纷出台。在4月楼市上半年传统旺季来临之际，记者调查发现，成都各大项目仍然积极出货。
在春季房交会将在4月底举行的利好下，预计4月将有近40个项目推新，其中全新项目即有20个左右(小区网论坛)，这与此前几月开盘量相当，市场受到新政影响仍待观察。
日前，记者从成都市房地产交易 获悉，由成都市城乡房产管理局主办的第41届成都市房地产交易会（2013春季）将于4月29日-5月3日在世纪城新国际会展 举行。本届展会除了有传统的成都市品牌房企和项目悉数参展外，还将历史性地突破招商范围， 吸纳德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳等“8+3”成都经济区范围内的城市房地产项目参展，一个充分体现成都“首位城市”的全新房交会将在这样的春天绽放。
截至目前，已有包括保利、绿地、华润、蓝光、置信、花样年、和记黄埔、新希望、大陆希望、中建地产、中信、万华、华宇、金科、中德、中房、建工、国嘉等品牌公司在内的近100家开发商报名参展。
从相关报名信息可以看出，在报名参展公司中，不乏 参展公司，其中大陆希望集团将携多个项目在房交会上亮相，将重点展示企业品牌形象，塑造房地产业界品牌；麦迪逊广场也是 报名参加房交会，在成都房地产市场 提“会所物业”概念，打造管家式生活俱乐部；位于大源片区的智地·哥谭项目也将 在房交会上亮相，楼宇独特的蝶翼造型将成为房交会一大亮点。
除了新房企带来的新项目外，品牌房企也将携众多新项目 亮相房交会。同时彭州、都江堰、郫县、邛崃、龙泉驿、大邑、蒲江、新都等8个区（市）县也将在专区展示本区域城市发展形象和区域房地产品牌价值。
记者了解到，4月作为楼市传统的销售旺季，开发商出货意愿仍十分强烈。日前，保利80后 房交会一口气推出了12大刚需项目，这不仅是针对新政后刚需楼盘更有市场的战略选择，也是保利在今年上半年加大出货量。预计保利拳头产品“花语系”项目将陆续开始面市，此外保利今年的重量级产品“狮子湖”也将于4月份亮相，其8000亩的规模以及保利的操盘能力，无疑将给城北楼市版图带来一次重要改变。
在被业内关注了1年多的另一个城北重量级项目“北城世纪公园”也将在4月底开盘，据悉,北城世纪公园首期开盘价格将超级实惠，让城北人能以电梯房价格买到花园洋房，以花园洋房价格买到别墅。对于缺少 的城北来说，狮子湖和北城世纪公园无疑将改变城北不宜居的历史。
此外，位于天府新区的城南仍然是开发商的主战场，4月即将开盘的大魔方则作为城南综合体代表备受市场关注。相关数据显示，4月成都预计全新项目20个，在传统的3月和4月推盘旺季中，预计在三月的集中爆发后，4月将延续大放量的态势。其中，主城区占比58%，近郊占比42%，远郊无新推项目统计，纯新盘占比42%，老盘新推占比58%。从户型面积上看，刚需和改需户型均有推出。
春交会主打成都经济区
本届成都春季房交会将 设立成都经济区主题展区，打造区域联手的成都经济区房地产展示平台，促进成都经济区区域内房地产业的交流合作，这将加大成都楼市对周边市场的吸引力。
据春季房交会组委会相关负责人介绍，目前“成都经济区”包括了成都、德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳8个城市，在扩容为包括阿坝州、甘孜州、凉山州在内的“8+ 3”区域合作后，目前整个区域的经济总量占全省的2/3，成都大经济区必将催生“发展带”，成为成渝经济区乃至整个四川参与区域竞争的龙头和主体。因此，为进一步构建一二三圈层和泛成都经济圈紧密承接、相互融合、互利多赢的“新型区域发展格局”，加强经济区之间的合作和互动，促进房地产行业交流和资源共享，本届房交会 专门设立大成都经济区主题展示，将房交会的招商展示范围扩展到大成都市以外包括德阳、绵阳、遂宁、乐山、雅安、眉山、资阳等在内的省内兄弟城市范围。
在该主题展示区中，将专题展示经济区相关规划以及经济区范围内的楼盘项目；凭借成都房交会这一窗口，通过政府间联动，展示经济区城市品牌和房地产发展，搭建一个展示交流推广的全新平台。相关新闻
服务全部升级春季房交会变购房节日
从目前规划的展示主题看，在本届房交会上，将设电子商务主题展区、“北改”主题展区、“天府新区”主题展区、区市县政府组团、品牌展区、二手房展区、家装建材展区等。在商品房展区还将重点打造“特色”主题标准展位展示区，这是一种“绿色、环保”低成本的展示方式，展示区计划设置旅游地产组团、现房（尾盘）组团、商业地产组团、精装修房组团等，该展区由组委会统一规划、统一搭建，企业只需携带参展资料参展即可。
此外，在本届展会上，其展会服务内容也将全面升级，据主办方透露，本届展会将在展馆中后部规划6米横向大通道，并在每个馆横纵主通道交叉点位置集中设置“主题服务 ”，集规划展示、政策咨询、导购导视、互动活动等为一体；而在每个展馆后部将打造主题配套服务区，美食、休闲、互动活动、文化公益展示等，提供吃、喝、玩、乐、看一条龙服务，让房交会真正成为老百姓的购房节日。
>>>延伸阅读：每年4、5月，成都楼市的买卖双方，都会因为春季房交会而紧密联系在一起。
据悉，第41届成都房地产交易会（2013春季）将于4月29日—5月3日在世纪城新国际会展 (小区网论坛)举行。“新国五条”铿锵落地，地方细则呼之欲出，今年春季房交会的举行，已然被赋予了更多意义。观望？焦虑？出手？楼市百态势必在本届春交会上一一展现，购房者无疑将受到开发商更猛烈“宣传炮火”的洗礼。
看腻了长篇累牍的推广报道与铺天盖地的优惠信息，房交会期间购房者真正需要的是一目了然、简明直接的购房指南。为此，本届春交会期间，本报将 推出大型 报道“居有所图——2013春季全城置业攻略”，以全新的版面内容与报道视角，以 美的图片和 纯粹的文字，把脉成都房地产市场，切分楼市肌理， 呈现三大“图”谱与两大活动，助力购房者在春交会期间买到心仪的房源。
图解楼市成都好盘一网打尽
对于一艘盲目航行的船来说， 方向的风都是逆风。对于没有清晰指引的购房者来说，春交会上花样百出的宣传或同样让你迷惑。为给购房者带去 直观的购房指引，本报春交会 报道将围绕“图”做文章，以 丰富的图片展示， 简明扼要的文字描述，呈现“图上逛展”、“图说楼市”、“图解楼市”三大板块。
图上逛展，房交会展馆信息将一览无余。这部分报道将以“展馆抢‘先’看”、“楼盘抢‘鲜’品”两大主线，把本届春交会的展馆馆分布、交易指引、参展企业及项目名录等信息一一呈现。本报多路记者还将亲赴楼市一线，提前打探楼盘 新咨询，让购房者逛展时有的放矢，做到心中有数。
图说楼市，50大楼盘地图展播。在这部分报道中，本报将详细勾勒春季置业板块、地铁路径、道路规划等，并以此为线索，重点突出50大品质楼盘，让购房者对成都楼市的精品项目一目了然，更直观掌握项目所处区域、所享配套等丰富信息。
图解楼市，四大脉络点金置业机会。作为这次 报道的重中之重，本部分将图文并茂展现近来成都楼市 受关注的楼市热点，包括“板块机会”、“红利居住带”、“图说郊县”、“找准二手房”四大部分。
土地市场有多火？居住 有多大？交通配套有哪些？项目优惠有多少？在“板块机会”报道中，记者将从各板块入手，向读者图文并茂推荐值得下手的热点区域、精品楼盘。地铁沿线楼盘还有哪些红利值得挖掘，未来有哪些地铁楼盘值得期待？以地铁规划为线索，“红利居住带”将为读者一网打尽地铁沿线楼盘信息。限购之下郊县楼市持续火热，“宜居郊县”将锁定双流、温江、郫县、新都、龙泉驿、邛崃、都江堰、新津等，点睛区域热销楼盘。“新国五条”让二手房与新房产生了正面交锋，“找准二手房”将详细展现春季值得购买的二手房信息。
两大活动 购房、装修两不误
在春交会来临之际，本报深受广大读者欢迎的“才智精英购房团”将再次启动。这次，本报将带领购房者搭乘免费直通车，在春交会前后直抵重点楼盘现场，切实感受项目的居住魅力、 价值。鉴于春交会期间楼盘众多，又恰逢“新国五条”出台，应该买什么样的楼盘让不少购房者很为难。为此，今年本报将展开升级服务，为购房者仔细甄选值得下单的团购楼盘，并向开发商争取 的优惠。
春季不仅是购房季节，更是众多家庭着手家装的旺季。为此，本报还将联合成都 家装设计师，适时举行“2013春季时尚家装设计论坛（讲座）”，针对楼盘户型特点、设计要求、家装方式等进行重点解读，让购房者放心装修、满意装修。
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