[摘要] 3月1日，国务院正式发布“新国五条”细则，对二套房首付比例和房贷利率、二手房转让税等作了细化规定，此前一直为人所猜测的调控政策尘埃落定。对此，成都房天下特意连线北京金网络地产顾问集团成都公司总经理助理、市场部总监 淞跃，为您解读“新国五条”细则。
北京金网络地产顾问集团成都公司总经理助理、市场部总监 淞跃(来源：房天下)
在对“新国五条”的看法上， 总谈到：新政细则的出台，表达了政府坚决控制房价的决心，对抑制 性买房的作用很大。对于刚需的影响性不大，但是会对改善型的购二套房的购房者带来较大影响，对于那些本来已经有房，目前正在犹豫，可买可不买房子的人，新政的出现会打消他们购置二套房的念头。
对“卖房征转让所得20%税”这条细则， 总表示：这或许会让那些试图通过卖二手房赚钱的卖家不仅不赚钱，反而会亏本，因此将打住中短线的买房 ，而长线 ，试图通过租房赚钱的，又会因为房产税，物业税等举步维艰。
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