[摘要] 3月1日，国务院正式发布“新国五条”细则，对二套房首付比例和房贷利率、二手房转让税等作了细化规定，此前一直为人所猜测的调控政策尘埃落定。对此，成都房天下特意连线成都中润实业有限公司运营总监祁宏志先生，为您解读“新国五条”细则。
成都中润实业有限公司运营总监 祁宏志（图片来源：房天下）
在对“新国五条”细则发布的看法上，祁总表示：“国务院明确指出要提高二套房首付和利率，卖房征转让所得20%税，这个调控政策的力度较大，表明了政府要控制房价上涨的决心。”
祁总说：“针对二套房提出的政策意在打击房地产市场上的投机行为，同时，国五条细则一出，或将使今年本已呈现小阳春的楼市的回暖迹象戛然而止。而卖房征所得税将使 者的卖房获利减少。”他还表示，原本各方预计今年的房价将“稳中有升”，但随着严厉调控政策的出台，今年的房价或将保持比较平稳的状态，不会出现大涨的情形。今年开发商将继续“以价换量”，以期顺利完成年度业绩任务。
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