[摘要] 2月20日，房地产调控政策——新“国五条”出炉。一周过去，各地楼市反应波澜不惊，市场持续升温，成交量逐步攀升，就目前来看，“国五条”尚未对市场带来影响。
2月20日，房地产调控政策——新“国五条”出炉。一周过去，各地楼市反应波澜不惊，市场持续升温，成交量逐步攀升，就目前来看，“国五条”尚未对市场带来影响。
市场火热，成都楼市未受新政影响
“国五条”出台后，成都楼市逐步升温的态势没有丝毫改变。
据“成都链家地产”市场研究部统计，上周一到上周三成都主城区二手房共成交664套，日均成交约221套；本周一到周三成都主城区二手房共成交1008套，日均成交336套，环比上周同期大幅上涨52%。
新房市场上，开发商也积极看好后市。据不完全统计，3月份成都将有约20个楼盘上市，其中既有新楼盘的上市，也有老盘新推，如塔子山壹号。
地方积极回应，后续新政或将出台
国务院在强烈的房价上涨预期中颁布“国五条”，释放出国家坚持调控政策不动摇的强烈信号，从而起到稳定房价、打破房价 预期的威慑力。因此，“国五条”仍可产生遏制房价上涨势头的作用，但很难让房价产生实质性下降的效果。
“国五条”并没有提出具体的调控举措，市场反应不大，但各地方政府都做出了相关回应，首先国土部率先表态要主动配合相关部门做好房地产调控，之后北京、广州、郑州等城市表示将尽快制定本年度商品房价格控制目标并贯彻执行国家调控政策。
随着 和地方对“国五条”的陆续回应，加上市场传出的关于二套房首付比例提至七成和上调贷款利率的消息，或许更加严厉具体的调控政策将出台。
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