北京时间2月27日凌晨消息，美国联邦住房金融署当地时间2月26日公布的房价指数显示，经季节性调整，去年第4季度美国房价环比与同比均有所上涨，显示住房市场呈持续复苏之势。
数据显示，今年第4季度美国房价比 第3季度上涨1.4%，环比增长幅度连续3个季度超过1%， 是全美有38个州房价环比均呈上涨之势。与去年同期相比，当季美国房价上涨5.5%，是 2006年第2季度以来同比涨幅 的一次，但考虑到过去一年中其他商品与服务价格上涨1.7%，相应的房价实际同比增幅约为3.7%。
数据还显示，美国去年12月份房价环比上涨0.6%，约比2007年4月的峰值低15%，大致相当于2004年8月份的水平。
据新华08网报道，经济学家认为，美国超低抵押贷款利率带动房屋市场需求，较低的房屋库存以及美国经济持续温和复苏等因素共同推动了房价持续反弹。
美国联邦住房金融署的房价指数基于房利美和房地美提供的抵押贷款数据，但并不给出具体的房价。美国房地产经纪人协会21日公布的数据显示，今年1月份美国各类旧房销售中间价为每套17.36万美元，同比增长12.3%，为连续 1个月同比上涨。旧房销量约占整个楼市销量的90%。
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