[摘要] 入住后,每月都会缴纳物业费,那么物业费包含哪些服务呢?
入住后,每月都会缴纳物业费,那么物业费包含哪些服务呢?
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、 、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等)
3、物业管理区域清洁卫生费用; (包括:清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
4、物业管理区域绿化养护费用; (包括:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用; (即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、 费用; (包括:交通费、通讯费、低值易耗 用品费、 用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费; (包括营业税、城市建设维护税、 附加费等) 10、经业主同意的其它费用。
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