[摘要] 2012以来，随着攀成钢片区一批重大建设项目集中开发，区域已形成“众星捧月”的罕见盛况，并描绘出一派充满国际化、现代化气息的繁华景象。然而，“攀成钢”这个源于曾经辉煌一时的钢铁企业的名字，已成为一个时代的印记。
2012以来，随着攀成钢片区一批重大建设项目集中开发，区域已形成“众星捧月”的罕见盛况，并描绘出一派充满国际化、现代化气息的繁华景象。然而，“攀成钢”这个源于曾经辉煌一时的钢铁企业的名字，已成为一个时代的印记。随着该片区地理属性与区域气质发生巨变，社会各界关于“为攀成钢正名”的呼声日趋强烈。如何为攀成钢片区取一个更能彰显区域国际化气质与现代化内涵的“大雅之名”，自然备受瞩目。
在这一区域力推精装房的还有绿地锦天府，目前绿地锦天府正在进行新一轮的产品推广，其推出的180—300平米精装大平层，以及城市别墅吸引了众多 购房群体。
项目对地段的苛刻要求，使得能做豪宅的土地资源极为金贵，因此豪宅都具有相邻的特征。虽然豪宅在产品定位上有一定的差异，但是其 客群的重合度仍然很高，在豪宅集中上市的背景下，未来竞争将会十分激烈。
攀成钢同质化现象严重
仅从名字的不断“撞车”，就能看出攀成钢存在的严重同质化倾向，“天曜、天誉、天骄、乐天”，还有“锦天府”，“天”字头在这里扎成了堆。而研究产品类型，也全部都是 大平层产品。
放眼整个成都的 大平层市场，不难发现，目前成都还未形成真正意义上的 气候。 大平层产品总价堪比别墅，并不是没有道理的。别墅产品再宽敞、私密，也难免会有配套跟进上的问题，而 大平层产品则是一种既能享受 居住体验、又能拥有成熟城市配套的产品，所以对 大平层产品的解读上更应该关注其品质而非其价格。但从成都目前市场上的反馈结果来看，购买 大平层产品的人将更多的注意力转移到了它的价格上。“成都 市场并不缺乏购买力，但成都比较特殊的消费心理，导致 大平层始终都在卖性价比，所以我们经常看到， 大平层也会把XX万元起家打在广告上。很多人买誉峰的理由，竟然是——算下来很划算。”实效机构执行董事吴昊表示。
的尴尬：风光背后隐藏的无奈
云集， 频出，地段资源得天独厚，攀成钢一时风光无限，然而风光背后，随着时间的推移，攀成钢前进的每一步，尴尬与无奈，苦乐自知。
过去再辉煌，也很可能在一夜之间化为乌有。曾经名噪一时的攀成钢 们设想的 美好未来，当然是高价买入，再以更高的价格卖出，既赚足眼球，也赚得盆满钵满。然而经过2011年的严厉调控与低迷后，当年博得 的高成交价，现如今已经大幅度缩水，但迫于市场压力和回笼资金需求，不少 也不得不接受现实，“割肉贱卖”。
以伊泰置业为例，2010年10月15日，来自内蒙古的伊泰置业南下首进成都，举牌逾20次， 终击败对手，以7600元/㎡、总计16.38亿拿下攀成钢14号地块，刷新攀成钢片区楼面地价，成为了攀成钢乃至全成都的“”，对此外界各方议论纷纷。但此后两年，伊泰却一直保持沉默，直到今天，项目才开始动工。
在遭遇了2011年 严厉的调控之后，放眼市场， 的“下场“不外乎三种，要么是低价入市， 促销；要么是以时间换空间，寻找各种解救办法；要么就是壮士断臂式的直接退地。而这三种办法其实都很有难度， 会让自己颜面尽失，心有不甘，一直等待时机入市就存在巨大的资金回笼压力，而直接退地则涉及到更麻烦的手续交易问题。例如朗基望今缘，当年就是因为拿地价格太高，才造成了今天售价太高而卖不动的尴尬局面。既然当时有胆吞得进，现如今也该有咽得下的勇气。面对攀成钢的 们，相信购房者还是并不想见到他们垂头丧气的样子，我们还在期待他们给我们带来的惊喜。
与城南比 ，目前还存在差距
翻阅成都发展的历史，脉络 清晰：城北属于商贸区、城东属于工业区，城西为住宅区，而城南则属于商务 区。1999年，成都为了调整城市结构，城南新 的建设纳入到了成都市整体规划；2004年9月30日，成都市南部新区启动建设，此时1.38平方公里的城南副 内高新区科技商务 、高新区科技孵化园区等项目已基本建成；加之2004年和记黄埔在城南拿下的“南 ”，无疑为城南的发展注入了一剂强心针。后来的城南区域内新会展 (小区网论坛)、新 、金融 等项目陆续展开，让城南国际化的道路越走越畅。而2011年底天府新区的正式开建，更是为城南成为名符其实的成都未来新 增加了核心竞争力。
与之相比，攀成钢所在的城东由于起步晚、难度高，等于是将土地上的工业先搬走，再进行开发，所以攀成钢的发展远不如城南那般通畅。加之攀成钢所在的老城区 了太多的城市旧址和传统，也使得商业氛围和人员构成远不如城南那般纯粹。所以攀成钢看起来就像是老城区中的一块新兴“孤岛”，它的内部是新的，外围却是旧的，所以内外协调的难度很大，导致它目前还只能“内斗”。
"天府门廊"攀成钢 天字辈 楼盘集中推出
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