[摘要] 对于明年全国楼市 的风声不断，据统计局11月数据显示，全国70个大中城市中，53个城市新建商品住宅价格环比上涨，比上月猛增了18个，上涨城市数量超过70个城市总数的75%。其中，泸州新建商品房价格涨幅位列70个大中城市首位，而成都的新房价格较上月也上涨了0.4%。
对于明年楼市 的风声不断，据统计局11月数据显示，70个大中城市中，53个城市新建商品住宅价格环比上涨，比上月猛增了18个，上涨城市数量超过70个城市总数的75%。其中，泸州新建商品房价格涨幅位列70个大中城市首位，而成都的新房价格较上月也上涨了0.4%。
成都楼市房价上涨传闻也此起彼伏，而对于近日住建部对于明年调控政策的定调，尽管重申了明年调控不会放松，但是对于改善性需求的适当放松，有业内表示，明年市场预期看涨的可能性几大。另一方面，从今年土地市场来看，房企纷纷抢地做储备，明年的气势不容小觑。
然而，目前成都房价虽然正进入上升通道，但尚属初期，虽然部分楼盘的价格有所上涨，但是幅度并不是很大，大部分楼盘的 仍在酝酿之中。因此，目前可能是错过抄底良机的购房者们在房价大涨之前的 后机会……
小编点评：可以毫不夸张的说金科天籁城是走遍三环路单价 的楼盘。金科天籁城从之前的洋房转变为高层刚需品质住宅，在市场获得良好的反响。首付4万买两房、6万买三房也吸引了刚需族的追捧。另外，金科天籁城打造的龙潭寺 商业综合体对于带动区域发展发挥了举足轻重的作用。户型为65-108平幻变户型。目前金科正在举行岁末暖房优惠活动，优惠幅度可达7万至15万。
价格：均价6500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69663
交通状况：交通路网：三环路、成华大道、成金青快速通道、二仙桥路、杉板桥路、龙港路等公交线路：14路、20路、86路、112路、203路、136路、532路等多条公交线路 站点：龙潭立交桥西
金科天籁城位于成都成华新兴特色功能区腹地，对接建设路商圈、万年场商圈繁华，是未来城东乃至成都的重点发展区域。项目规划建筑面积约20万平米，涵盖商业 、市区洋房、城市 等多种物业形态。超前的项目规划、丰富的产品线，使得金科天籁城成为龙潭片区内 集商业、居住、生活配套等多功能为一体的城市综合体，真正满足了人们对城东“宜商、宜居”的繁华生活愿景。项目除规划了临街底商及三栋独立式商业外，还巧妙地规划了一条商业街区，使得整个项目商业面积达到了惊人的30000平米。
金科天籁城效果图
小编点评：绿地世纪城当之无愧的成为今年的城北楼市 。作为城北地标性综合体大盘，世纪姐每次亮相都引全场热捧。目前在售户型多为四房大户型。项目临近北三环、 地铁站，交通十分便利。
价格：均价7000元/平方米
动态： 绿地世纪城惠后均价7000元/㎡，主推户型106-121㎡，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59552
交通状况：绿地世纪城 地铁1号线，其中地铁1号线的升仙湖站出入口离本项目仅10多 ，项目北接北三环高速环线通道。绿地世纪城临靠——北新干线，一环绕城，有蓉北商贸大道、驷马桥街—昭觉寺南路、双荆路—洞子口、蜀龙大道、人民北路北延线等城市干道。
绿地世纪城项目位于成都市金牛区域，北接北三环，西临北新干线，距离2100亩成都 大公园沙河公园步行大约10 。依托蓉北商贸大道、二环路、金府路、三环路，及川陕大件路、成锦、成彭、成灌等高速公路，位置和交通 十分显著。项目总占地面积342亩，净用地面积207亩，总 将高达30亿元，致力打造城北区域的地标性建筑，初步定位为包括主力大卖场, 酒店、 写字楼、服务式 楼、 住宅、时尚休闲街为一体的城市综合体。
绿地世纪城效果图
小编点评：华润翠林华庭是北改核心2.5环的品质楼盘，系出 。依靠青龙场、驷马桥未来商业 ，项目紧靠地铁3号线出口，坐享北改红利。目前价格仅7600起， 巨大。
价格： 价7600元/平方米
动态：华润翠林华庭在售房源7600元/平起，73-105㎡珍藏华宅。10号楼非毛坯房热销中，均价8800元/平。按揭优惠1%，全款优惠2%。项目信息详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 64096
交通状况：1路、9路、18路、32路、39路、45路、60路、69路、70路、83路、107路、154路、155路动物园站。
华润翠林华庭是千亿央企华润置地在城北的二号作品，是在驷马桥片区打造的大型综合性 住宅项目，延续了华润品牌特有的 品质。建成之后将极大提 高驷马桥片区居住标准和商业配套的档次，定义城北全新奢华生活。项目位于城北驷马桥，成都动物园旁。整个项目占地约79351.36㎡，7栋16层的纯高层住宅、4栋16层底商式高层住宅、2栋12层底商式高层住宅和5栋独立商业，1栋7层公共服务综合楼。共计约1200余户。户型面积从71-138㎡不等。
华润翠林华庭效果图
小编点评：在大富大贵的南二环找到这样一个价位的楼盘简直是不可思议。不过魏玛圈子确实以低价引得每次开盘就火爆 。明年6月就可交房的准现房在售，也是购房者热衷它的原因之一。
价格：均价8500元/平方米
动态：魏玛圈子1号楼在售。户型面积为71-84平方米，均价8500元/平方米，全款优惠2%，按揭优惠1%，预计明年6月交房。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59216
交通状况：19、411、531、542、6、19、99、102、404、411、542、545、806、809等公交线路（站点：火车南站东路）
魏玛圈子位于城南2.5环与高攀路交汇处（安琪儿医院旁），属于科华 商务居住圈，东临东湖，西接科华，随着高攀片区改造发展，高攀片区的洼地价值逐渐显现。魏玛圈子地处城南六大成熟生活圈之中，交通四通八达，区域配套成熟完善。交通：向北10 春熙；向南15 国际城南核心新会展；向西紫荆、羊西线，更可机场高速；向东对接万达；配套：地处六大成熟生活圈叠加辐射范围，分别是：紫荆玉林生活圈、川大人文圈、城南科技商务圈、新南天地商业圈、东湖生态圈、万达生活圈； 魏玛圈子建设用地约22.75亩，东侧及南侧被约38亩的市政绿地环绕。
魏玛圈子效果图
小编点评：项目位于南三环内侧，与城南新商业 十分接近，地段价值不言而喻。而8000元的单价甚至比北三环某些楼盘的单价还低。
价格： 价8000元/平方米
动态：龙光天悦龙庭清水房8000元/平起，非毛坯房10000元/平。 5号楼均价10000 元/㎡。8号楼均价9500元/㎡。4号楼已售完。7号楼均价8000 元/㎡，9号楼均价10000元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69651
交通状况：三环路：331、805、809；锦华路口：3、77、65、402、91、68、31、502A 、18、152、152A、23路
龙光天悦龙庭项目位于城南锦江旁三环路内侧科创路上，是百强房企——龙光集团落子成都的 项目高尚住宅项目。北临南2.5环、南靠成都国际金融城、东临5万㎡琉璃公园；项目规划上采用大围合式南北布局，80-270米超大间距阔景中庭，实现了社区景观 化的设计理念；法式新古典主义建筑，2梯2户纯板式结构，户型主力面积区间85—147㎡，南北通透户户观景，独享2万平米高品质中庭园林；小区内1:1.4的高车位配比，实现完全人车分流，是一个高品质的城市住宅区。项目周边配套成熟：宜家、凯丹、人人乐近在咫尺，金苹果幼儿园、盐道街小学、7中 的 配套丰富了小朋友成长经历，未来规划的地铁6号线距项目仅700米。
龙光天悦龙庭效果图
价格：均价7200元/平方米
动态： 富临理宫12月1号开盘，均价7200元/平，户型面积79-115㎡。目前加入房天下团独享5千抵2.5万优惠。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67700
交通状况：距 仅十余 ，仅5 便可到达二环建设路片区。本项目周边还有20、86、108、112、532、535、539等十余条公交线路；公交站点：成华大道三段站规划地铁7号线成都理工大学站
富临理宫位于 的建设路板块，东区音乐公园，成都理工大 。项目规划有79-92㎡2房变3房、3房变4房的精致公馆区，囊括风情商业街、独栋商业体、地下商场等2.2万㎡区域首座综合商业体，亦是东2.5环 地标综合体。 理宫据守北改战略发展核心区域、新成华大道 ，不仅地铁8号线理工大学站（规划中）和地铁4号线换乘站近在咫尺，而且银泰 、成华万达广场也将落户片区，未来建设路商圈、万象城商圈、理宫商圈三大商圈鼎立城东，共同缔造繁华盛宴。 理宫由110亩圣灯寺公园、东风渠景观带、理工大地质恐龙博物馆，三大景观亲密环绕，繁华、自然两者兼得。不仅如此，2.69的超低容积率，2梯4户的豪宅配置，于区域、于三环内，于高层项目都是 。6000㎡新古典主义台地园林、110米超阔楼间距只为业主的 享受，舒适生活。 理宫， 建设路 性价比，2.5环的 收藏，三大商圈的繁华生活，三大景观的自然享受，城市稀有的低密住区。
富临理宫效果图
小编点评：COCO时代也许是建设路仅剩的新楼盘了， 亮眼的是它的单价竟然低于周边大多楼盘。在房价已经破万的建设路商圈，COCO时代的单价仅为9000多。另外，该项目主推小户型，也受到了刚需族、 者、白领青年的喜爱。
价格： 价49.00万元/套
动态：蓝光COCO时代，建设路3房63万起，诚意优惠限时申领中，5000抵20000。抽奔驰，抢新年家宴，赢MINI IPAD。52-70平方米幻变空间。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 88734
交通状况：20多条公交线路： “二环路东一段中站”—2路、51路、52路、76路、108路 “府青路二环路立交桥站”—7路、49路、113路 “桃蹊路西站”—76路、86路、113路 “建设北路二段站”—6路、14路（原535路）、 “二环路建设路口站”—2路、51路、52路、114路、412路 “建设路东站”—6路、14路（原535路）、42路、71路、72路、76路 “三友路北站”—18路、53路、113路
蓝光COCO时代是蓝光继COCO金沙之后的又一力作，作为城市 系超越之作，COCO时代无论从区域、配套还是产品都进行了全新升级。COCO时代领踞成都二环，东 ，地面交通二环路、府青路、建设路四通八达，更有地铁6号线、3号线锦上添花。同时，COCO时代占据成都 集中的商业综合体的覆盖区域，建设路、红星路、猛追湾等5大成熟 商圈环伺左右。
蓝光COCO时代效果图
价格：均价11000元/平方米
动态：旭和倾城二期加入房天下团更有5000抵30000特惠！现排号再惠3%。74-103㎡精致实用户型预计12月23日开盘。预计9780元/平起，均价12000元/平。更有25-595㎡临街商铺火爆垂询中。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62950
交通状况：公交：93路、340路、70路、53路、35路、343路，小南街南站下。
旭和倾城项目位于 ，人民公园旁，锦里西路与小南街的交汇处，距离地铁二号线仅500米 人民公园、浣花溪公园、百花潭公园、文化公园， 四大城市公园簇拥，城市天然氧吧，无限生态居家后花园。旭和倾城，为尊贵人生珍藏一座城的生生不息、无限绿意 。 宽窄巷子、武侯祠、琴台路、青羊宫，千年人文胜地，行云流水,顺其自然的老成都生活滋味，他处难觅。旭和倾城，为优雅人生， 一宅以藏之。 成都市树德协进中学、成都市文翁实验学校、成都市石室联合中学、成都市锦城学校、四川省直属机关玉泉幼儿园……旭和•倾城，全程 护航，未来为你而来。 春熙路、美美力诚、仁恒置地、仁和春天、 府井、太平洋、 耍都……旭和倾城，环伺四周的时尚生活，绵延千年的人文气息。 旭和倾城以现代主义手法，具有简洁明快的现代主义特征，并包含了多样化的变化和细致的处理，虚空与实体相结合、互相渗透。纯粹典雅，敬献尊贵人生。 二期74—105㎡精致实用户型，缔造 生活空间。唯献一生至亲至爱 。
旭和倾城效果图
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