[摘要] 12月25日成都国土局以挂牌方式组织出让4宗国有建设用地使用权,出让面积合计约为131.7082亩。 终,一号、二号、三号宗地均以底价成交,二号竞得者为成都美饰汇,四号宗地挂牌转拍卖后,由自然人以185万/亩价格竞得。
房天下讯 12月25日成都国土局以挂牌方式组织出让4宗国有建设用地使用权,其中包括金牛区营门口街道红色村4组、跃进村1组合16.3185亩地块、双流县东升街道龙桥社区1组(西邻总参57所,南邻双楠大道延伸线)合23.8892亩地块、温江区公平街道合江社区3组、惠民社区5组合71.3633亩地块、温江区天府街办前进社区5、10组(南、北均临天府街办前进社区五组;西临道路)合20.1372亩地块,出让面积合计约为131.7082亩。 终,一号、二号、三号宗地均以底价成交,二号竞得者为成都美饰汇,四号宗地挂牌转拍卖后,由自然人以185万/亩溢价122.89%竞得。
金牛区营门口街道红色村4组、跃进村1组地是今天出让的 一宗主城区地块,宗地位居三环内侧, 金牛区市政公园,属于商业服务业设施用地,截至记者发稿前,98号竞买人已经对该地叫价。
双流东升地块,曾于今年9月27日挂牌出让,但 后却因无人举牌应价惨遭流拍。时隔三个月之后,该地块再度以相同的指标和价格挂牌出让,相信已有买家看中此地。
温江区公平街道合江社区3组、惠民社区5组地块此次出让面积合约71.3633亩,而满足商业用地比例不低于地块总用地面积的51%的指标是本地块 的价值点,据记者观察,地块周边包括四川农业大学和居民居住区,消费群体庞大,而大体量的商业对于消费人群的吸纳力是毋庸置疑的。
今天参与挂牌出让的温江天府街办前进社区5、10组地块, 成都海峡两岸科技产业开发园,周边包括天府家园等项目,作为农贸市场及商业配套用地,消费需求量可见一斑。正是基于此原因,目前已经有9号和38号竞买人出价,谁能将其收入囊中,我们拭目以待。
一号宗地:金牛区营门口街道红色村4组、跃进村1组
面积大小:合16.3185亩
用地性质:商业服务业设施用地( B1,B2,B3)
挂牌价:912元/平米
成交价:912元/平米
竞得人:厦门水务集团(成都)城建 有限公司
二号宗地:双流县东升街道龙桥社区1组(西邻总参57所,南邻双楠大道延伸线)
面积大小:合23.8892亩
容积率:≥2.0
用地性质:商业用地(建筑面积产权分割不超过30%)
挂牌价:213万元/亩
成交价:213万元/亩
竞得者:成都美饰汇装饰材料有限公司
三号宗地:温江区公平街道合江社区3组、惠民社区5组
面积大小:合71.3633亩
容积率:2.5≤容积率≤3.5
用地性质:商业兼容住宅用地(且满足商业用地比例不低于地块总用地面积的51%;商业建筑面积比例不低于地块计入容积率的总建筑面积的66%)
挂牌价:212万元/亩
成交价:212万元/亩
竞得人:成都常青藤置业有限公司
四号宗地:温江区天府街办前进社区5、10组(南、北均临天府街办前进社区五组;西临道路)
面积大小:合20.1372亩
容积率:1.78
用地性质:农贸市场及商业配套用地
挂牌价:83万元/亩
成交价:185万元/亩
竞得者:自然人
挂牌转拍卖 溢价率:122.89%
宗地详情
一号宗地位置
二号宗地位置
三号宗地位置
四号宗地位置
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