[摘要] 据成都商报06月08日报道 5月底，保利 正式向媒体开放，这是保利 交付的一次预热，却没想到，预热立刻成为高潮，当媒体被保利 的建筑和用材大洗眼睛的时候，一些内行人士开始总结保利 改写的写字楼价值标准。
据成都商报06月08日报道 5月底，保利 正式向媒体开放，这是保利 交付的一次预热，却没想到，预热立刻成为高潮，当媒体被保利 的建筑和用材大洗眼睛的时候，一些内行人士开始总结保利 改写的写字楼价值标准。作为在多个城市打造地标建筑的企业，保利地产一直以写字楼专家形象示人，而在成都保利 ，保利地产更是把全球顶端的资源集中在此，其产品超越一直被业界期待，而保利 的亮相当日，就升华了这种市场期待，全球一线企业的争相入驻，保利 规划上的尺度感，用材的品质感，让保利 正在悄然改写成都写字楼的种种标准。保利地产相关人士表示，保利 必须用地标级的产品，才能体现出这个地段的城市价值，保利 之所以能够成为顶端财富链条上的城市资产，核心还是地段价值，而保利 要做的，就是用超配的硬件标准、超配的用材，来把保利 的价值 化。
在城市地段上，
保利 确实站在了顶峰上
地段论，作为房地产教科书里的 句话，虽然很多地产人表示过挑战，但都以失败告终，因为地段决定你在城市里享受多少资源，这包括了历史传承的文化、地铁和道路等公共交通资源、商业氛围和积淀等等，所以从某种程度来说，地段论也就是城市论。
每一个经过人民南路，或者科华北路的人，都会注意到已经成为城市地标的保利 ，因为这个项目太打眼了，而这就是地段的价值，一个写字楼首先是位置打眼，才可以说是地标。保利 位于南二环内，人民南路旁，这就确定了保利 无法超越的地段，保利 横跨人南延线和国际外交商务区，五大经济圈交集在此，桐梓林高尚经济圈、棕北棕南国际商务圈、川大校园经济圈、玉林生活经济圈、IT经济圈。
交通与城市资源是一个写字楼的命脉，而保利 ，拥有人民南路、科华路，一环、二环等交通干线，而且地铁1号线具有极高的商务便捷性。而且项目是成都城市二环核心城内，高档写字楼聚集 为密集的板块之一，商务氛围浓厚， 需求巨大。同时，保利 与成都美国领事馆相邻，项目周边商业配套，与保利 自成体系的配套一起，构成了购物 、五 酒店、金融资源、成都 餐厅等商务精英 需要的配套。
人民南路成都商务中轴的地位，其他新兴商务区至今无法撼动，成都70%的 500强公司汇集于此，成都高租金的写字楼星罗棋布地分布在从天府广场至天府立交短短距离内，多家领事馆分布于此，国际、商务、成熟。REGUS、SERVCORP等 即时 2011年集结人民南路，作为对写字楼地段 挑剔和敏感的商务 ，选址人民南路 写字楼，其本身就是商务价值的 诠释。
相对于 写字楼标准，
保利 再次超配
近日，成都颁布首部《商务写字楼等级规范》，为成都写字楼的等级规范做出了明确的界定，作为保利地产礼献成都的1号商务作品，保利 无愧 写字楼，从硬件配置到入驻客户品质（保利、绿地、中信银行），完全符合成都 新规范。
在供电系统上，保利 写字楼采用了 建筑中 为完善的双路供配电系统，确保24 供电，在市政断电时自动切换，保证大厦持续供电，为企业自动化 提供 完善、稳定的保障；在智能系统上，保利 写字楼精选 各大 品牌，将楼宇自动化控制系统、智能门禁一卡通系统、网络视频安防监控系统、三网合一、FTTH千兆光纤主干接入等科技智能系统 融入商务空间，带给入驻企业比肩 的品质感受……在保利 写字楼众多品质细节中，尤其有两大细节分外值得一提，这便是 空调与电梯。
出于人性化与品质考虑，保利 写字楼选择了美国 大厦、新加坡M-酒店等 建筑采用的美国特灵品牌 空调及智能新风系统。新风处理系统提供的干燥新风，将满足室内排湿、排CO2、排味和提供新鲜空气的需要。
在电梯的选择上，保利 写字楼考察了全球各大 电梯品牌之后，选择了曾为迪拜国际机场、莫斯科联邦大厦等 建筑服务过的德国蒂森克虏伯品牌电梯。其中包含南北塔每单栋配备8部 德国蒂森克虏伯品牌客用电梯，南北塔每单栋配备2部服务电梯，2部地下停车场至首层大堂转换电梯。其中16部客梯平均等候时间不超过35秒，以4米/秒的速度运行，并带有智能客流分配。保利 写字楼，无论是22部的电梯数量，还是美国特灵品牌的品质，都足以 成都，甚至于是整个西南地区的国际 写字楼市场榜首。
保利 写字楼，不但其自身过硬的建筑品质足以媲美国际 写字楼，其大气伟岸、硬朗挺拔的气质形象更是让市场眼前一亮。据悉，目前保利地产的入驻企业中不乏500强企业，只是因为企业隐私保护的原因，保利地产并未详细透露，但是可以公开的名单中，就不乏保利地产、中信银行、绿地集团等国际性行业巨头入驻，这些企业带动的上下游链条，注定会形成一波入驻保利 的 迁徙潮。
6月交付在即，
保利 确立人民南路的地标感
就在6月份，保利 将整体交付，其双塔形态出现在人民南路，已经成为城市地标。据悉，保利 由美国GP建筑设计事务所担纲设计，其设计灵感来自马来西亚双子星，用双塔建筑语言向成都人民南路这一成都 醇熟的国际商务区域致敬。保利 双塔写字楼的出现，弥补了人民南路美领馆区域的写字楼遗憾，从威斯顿联邦大厦到力宝大厦，再到保利 ， 写字楼的升级换代将在2012年6月得到实现。
作为人民南路上少有的现房写字楼，从软件到硬件，保利 写字楼都名列成都写字楼市场前茅。除此，保利 写字楼参考了 国际 写字楼的空间尺度，并将其融入保利 写字楼，为入驻保利 写字楼的企业带来 的尊崇空间享受。例如：保利 写字楼前2900㎡国际商务广场，是成都写字楼中少有； 11.4米，约900㎡阔绰面积的商务大堂，更是国际企业的五星门面；整层约2000㎡的商务空间，使用 约70%，单元组合灵活多变至整层使用，国际气度与商务精英气质彰显无疑；公共走道净宽1.8米，超越国际惯例的1.6米，可同时容纳两名壮硕的美国成年男子通过……这其中每一项数据都是通过保利 写字楼精心、反复验证之后的结果，是保利 写字楼品质的细节体现。
如今，保利 写字楼已然揭开其神秘的面纱，将于6月交付使用。作为一个在成都楼市屡创奇迹的商业项目，保利 写字楼必然会吸引众多国际企业的到来，形成成都新的 物业升级换代和大企业的 迁徙潮。
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