[摘要] 随着城市经济的发展，写字楼需求日益增长。越来越多人主动购买写字楼，或自用或 ，或二者兼有。关于购买写字楼，要注意哪些呢？为您介绍购买写字楼五大关注要点。
随着城市经济的发展，写字楼需求日益增长。越来越多人主动购买写字楼，或自用或 ，或二者兼有。关于购买写字楼，要注意哪些呢？为您介绍购买写字楼五大关注要点。
1、要选好区位
房产的 主要来源于土地的 ，城 土地价值当然显著，区位 也明显，然而，随着 土地用量的饱和，城市扩容已为大势所趋，新兴区域，次城 的土地 力将远大于主城 。
选择写字楼，能求得城 当然为 ，而 写字楼的稀缺造城的高昂价格，则是很多中小企业入驻的“拦路虎”，望而退步。因此，选择副 的写字楼不失为更好的选择，不但入住门槛低，降低企业购买成本，更具有更大的 空间与成长价值。
2、注意档次形象
选择写字楼 的首要目的，就是为了提升企业形象， 企业和实力企业都将写字楼的档次形象放在仅次于区位的主要因素之一。国际 写字楼，有能力展示出企业实力与形象，往往都成为实力企业聚集之地。
然而，对于规模较小的成长型企业，换个有档次的地方 ，提升公司形象也极为需要，若能搬进 写字楼，与 企业为邻，自然更有面子，有更多商机。
深港亚太 ，为无锡东 40万方大型商务综合体，由美国 建筑大师Bernardo先生操刀，打造出气势恢宏的40万方国际商务建筑群，具有极强的标杆吸引力和影响力。
3、需要关注品质
写字楼品质至关重要，它包含了交通的便利程度，能否四通八达，停车场的设计是否合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等等，都需要逐一比较、现场观察、实地感受。
地铁2号线、金城高架，沪宁高速……深港亚太 交通极为便利，为锡东枢纽之地。同时以2万㎡ 公园开创无锡新经济花园 先河。1500个充足车位、双层立面、双精装大堂、schindler高速电梯等国际一流硬件配置，为您的企业 品质之选。
4、需要关注软性配套与物业管理
在软性配套方面，着重看信息化配置和和智能化配置，基本分析指标有楼宇自控系统、外部宽带接入、内部综合布线、GSM室内覆盖、网络系统的配置程度与可变性等等。
而物业管理的好坏是决定你的 能否保值和 的至关重要的因素，首先要看物管公司的品牌和社会品碑，关键是看该管理公司是否能做到严谨、安全、细致、周到、快捷等。
深港亚太 的物业管理顾问为拥有150余年全球经验的 太平戴维斯，能以国际化实力与经验，为业主、租户和 商提供综合性、高质量的顾问服务及地产服务，提供创新的解决方案，发挥物业潜在价值，为客户争取 物业效应，保证深港写字楼 。
5、需要关注置业门槛和
置业门槛的高低决定了投入的大小，是否能通过银行按揭购买，只需首付，后续通过"以租养贷"的方式来供楼，也就是"以小搏大"，让租用的企业为你供楼，几年后就可净享长达几十年的高额租金 。因此，要考察写字楼前产权年限和现有入驻率及入驻公司的类别层次。
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