[摘要] 据伊诚地产经营研究部监控数据显示，上周（2012年12月3日－2012年12月9日）新建商品住宅共成交2780套，成交面积25.98万平方米，环比分别上涨58.68%和58.58%；二手房（住宅）方面，六大城区住宅共成交1372套，成交面积11.76万平方米，环比分别下降5.38%和7.94%。
成交综述
据伊诚地产经营研究部监控数据显示，上周（2012年12月3日－2012年12月9日）新建商品住宅共成交2780套，成交面积25.98万平方米，环比分别上涨58.68%和58.58%；二手房（住宅）方面，六大城区住宅共成交1372套，成交面积11.76万平方米，环比分别下降5.38%和7.94%。
数据来源：成都市房管局
成交区域分析
上周，六城区二手房（住宅）成交1372套。各区域中，金牛区成交274套，排名 ,环比上涨3.01%；武侯区成交258套排名第二，环比下降2.27%；锦江区成交量 ，成交184套，环比上涨10.84%；成华区、青羊区和高新区分别成交:244套、226套和186套。
数据来源：成都市房管局
成交价格分析
据伊诚地产成交数据显示，上周成都市二手房成交均价为7876元/平米，环比下降1.52%；其中，一环以内成交均价环比下降4.36%，一环至二环成交均价环比上涨0.48%，二环至三环成交均价环比下降3.06%，三环以外成交均价环比上涨2.51%。
数据来源：伊诚地产经营研究部
租赁情况分析
据伊诚地产成交数据显示，上周成都市房屋租赁平均价格为1613元，环比上周上涨1.72%。从类型上看，单间平均租价为499元/月，环比上涨0.45%，套一平均租价为1070元/月，环比下降3.31%，套二平均租价为1409元/月，环比下降3.75%，套三平均租价为1835元/月，环比下降0.77%。
数据来源：伊诚地产经营研究部
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
